Spațiu comercial premium, 3 niveluri, Str. Universității, Cluj-Napoca
2 luni în urmă
8

Spațiu comercial premium, 3 niveluri, Str. Universității, Cluj-Napoca

2.600.000 €
9,701.49 € / mp

Ultracentral, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:
268 mp
Nr. niveluri:
3
An construcție:
1890

Descriere spațiu comercial

Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial deosebit, situat într-o clădire monument istoric, în inima orașului, pe prestigioasa Strada Universității, nr. 3 – una dintre cele mai circulate și apreciate artere ale Clujului. Proprietatea se desfășoară pe trei niveluri – subsol, parter și mezanin – totalizând 268 mp utili, atent compartimentați astfel: 70,7 mp la subsol, 134,97 mp la parter și 75,75 mp la mezanin. Cu un front stradal de 8,32 m, spațiul oferă o vizibilitate excelentă și un impact comercial remarcabil, beneficiind de un flux pietonal intens pe tot parcursul zilei. Poziționarea strategică îl recomandă pentru o gamă variată de activități: retail premium, showroom,, restaurant, cafenea, servicii sau concept store. Imobilul este în prezent închiriat pe termen lung, până în anul 2033, generând venit constant și oferind un avantaj major pentru investitorii care caută un activ stabil, cu potențial de apreciere și randament sigur. Clădirea prezintă un aspect reprezentativ, iar distribuția celor trei niveluri permite utilizare versatilă și optimă. Aceasta este o oportunitate rară de a deține un spațiu comercial cu adevărat valoros în centrul istoric al orașului, într-o zonă cu cerere ridicată și cu notorietate confirmată.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 2824562 Actualizat în: 10 Decembrie 2025
Suprafață utilă: 268 mp
Suprafață utilă totală: 268 mp
Regim înălțime: P+3E
An construcție: 1890

Istoric preț

Facilități

Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Ventiloconvectoare
Diverse
Sistem de alarmă

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Memorandumului Sud
Mijloace transport aprox. 320 m
transport
Statia Memorandumului I -dus, Linia 1
Mijloace transport aprox. 320 m
transport
Memorandumului
Mijloace transport aprox. 322 m
transport
Statia Memorandumului, Liniile: 9, 24, 30, 52, 1, 6, 7, 25, 22, CORA
Mijloace transport aprox. 328 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Facultatea de Geologie.
Învățământ aprox. 52 m
education
Bathory Istvan High School (en)
Învățământ aprox. 78 m
education
Seminarul Bathory-Apor
Învățământ aprox. 78 m
education
Universitatea Babes-Bolyai
Învățământ aprox. 87 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
N8 Coffee & Social Affairs
Restaurante aprox. 16 m
shopping
Magazin Mixt
Supermarket/Mall aprox. 159 m
shopping
Minimarket
Supermarket/Mall aprox. 309 m
parks
Piaţa "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Recreere aprox. 314 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 4,800 mp, în Central

2.500.000 €
Cluj-Napoca, Central
4.800 mp utili
Spațiu comercial, de 1,340 mp, în Someșeni

2.500.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
1.340 mp utili
1E
Proprietate specială, de 1,578 mp, în Dâmbul Rotund

2.690.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
1.578 mp utili
2E
2026
Spațiu comercial, de 550 mp, în Europa

2.350.000 €
Cluj-Napoca, Europa
550 mp utili
4E
Spațiu comercial, de 542 mp, în Mărăști

2.500.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
542 mp utili
Spațiu comercial, de 1,553 mp, în P-ța Mihai Viteazul

2.550.000 €
Cluj-Napoca, P-ța Mihai Viteazul
1.553 mp utili
Spațiu industrial, de 9,347 mp, în Periferie

2.700.000 €
Județul Cluj, Turda
9.347 mp utili
1970
Spațiu comercial, de 1,365 mp, în Sânnicoară

2.500.000 €
Județul Cluj, Sânnicoară
1.365 mp utili
400 mp teren
1E
Spațiu industrial, de 9,500 mp, în Est

2.600.000 €
Județul Cluj, Turda
9.500 mp utili
18.560 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare