Conținutul pe care îl căutați este momentan indisponibil sau a fost mutat
În acest moment, nu se primesc cereri pentru această proprietate. Vă sugerăm să verificați alte oferte similare disponibile.
Vezi anunțuri
4 luni în urmă
Spațiu comercial premium, 3 niveluri, Str. Universității, Cluj-Napoca
2.600.000 €
9,701.49 €
/ mp
Ultracentral, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial deosebit, situat într-o clădire monument istoric, în inima orașului, pe prestigioasa Strada Universității, nr. 3 – una dintre cele mai circulate și apreciate artere ale Clujului. Proprietatea se desfășoară pe trei niveluri – subsol, parter și mezanin – totalizând 268 mp utili, atent compartimentați astfel: 70,7 mp la subsol, 134,97 mp la parter și 75,75 mp la mezanin.
Cu un front stradal de 8,32 m, spațiul oferă o vizibilitate excelentă și un impact comercial remarcabil, beneficiind de un flux pietonal intens pe tot parcursul zilei. Poziționarea strategică îl recomandă pentru o gamă variată de activități: retail premium, showroom,, restaurant, cafenea, servicii sau concept store.
Imobilul este în prezent închiriat pe termen lung, până în anul 2033, generând venit constant și oferind un avantaj major pentru investitorii care caută un activ stabil, cu potențial de apreciere și randament sigur. Clădirea prezintă un aspect reprezentativ, iar distribuția celor trei niveluri permite utilizare versatilă și optimă.
Aceasta este o oportunitate rară de a deține un spațiu comercial cu adevărat valoros în centrul istoric al orașului, într-o zonă cu cerere ridicată și cu notorietate confirmată.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2824562
Actualizat în: 10 Martie 2026
Suprafață utilă:
268 mp
Suprafață utilă totală:
268 mp
Regim înălțime:
P+3E
An construcție:
1890
Istoric preț
Facilități
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Ventiloconvectoare
Diverse
Sistem de alarmă
Puncte de interes
Mijloace transport
Memorandumului Sud
Mijloace transport
aprox.
320
m
Statia Memorandumului I -dus, Linia 1
Mijloace transport
aprox.
320
m
Memorandumului
Mijloace transport
aprox.
322
m
Statia Memorandumului, Liniile: 9, 24, 30, 52, 1, 6, 7, 25, 22, CORA
Mijloace transport
aprox.
328
m
Școală
Facultatea de Geologie.
Învățământ
aprox.
52
m
Bathory Istvan High School (en)
Învățământ
aprox.
78
m
Seminarul Bathory-Apor
Învățământ
aprox.
78
m
Universitatea Babes-Bolyai
Învățământ
aprox.
87
m
Recreere
N8 Coffee & Social Affairs
Restaurante
aprox.
16
m
Magazin Mixt
Supermarket/Mall
aprox.
159
m
Minimarket
Supermarket/Mall
aprox.
309
m
Piaţa "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Recreere
aprox.
314
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Semicentral