Cladire Noua cu destinatie Turistica 466 mp utili, zona Aeroport

Someşeni, Cluj-Napoca

3 luni în urmă

Agenție

Cladire Noua cu destinatie Turistica 466 mp utili, zona Aeroport

560.000 €

1,201.72 € / mp

Someşeni, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:

466 mp

An construcție:

2025

Descriere spațiu comercial

Blitz propune spre achizitie o proprietate deosebita, ideala pentru exploatare in regim hotelier, pensiune sau sediu de companie, situata intr-o zona cu potential ridicat. Aceasta constructie imbina spatiile tehnice generoase cu unitati de cazare optim compartimentata.Specificatii Tehnice si ConstructieProprietatea este edificata pe un teren de 687 mp, avand o suprafata utila totala de mp. Structura este una robusta, realizata cu materiale de calitate superioara:Structura: Caramida cu izolatie exterioara de 10 cm.Acoperis: Tigla ceramica.Tamplarie: Geamuri termopan cu profil de inalta calitate (Salamander).Compartimentare Functionala (S+P+2E)Cladirea este inteligent distribuita pentru a maximiza fluxul operational si confortul oaspetilor:Subsol: Spatii tehnice (ideal pentru depozitare, spalatorie sau mentenanta).Parter: Zona de receptie/lobby si 2 apartamente independente.Etaje superioare: * Cate 3 unitati locative pe nivel, fiecare avand aproximativ 47 mp.Compartimentare tip: 2 camere, baie si bucatarie.Stadiu finisare: La rosu (ofera viitorului proprietar libertatea deplina in alegerea designului interior si a finisajelor).Detalii Juridice si AutorizatiiInvestitia beneficiaza de un istoric juridic clar si documentatie completa: CF, Autorizatie de Construire Destinatie: Cladire cu functiuni de turism/birou/comercial.Situatie juridica: Clara.Avand in vedere stadiul actual al interiorului (la rosu) si destinatia deja aprobata pentru turism, imobilul permite o amortizare rapida a investitiei prin configurarea personalizata a celor minim 8 unitati de cazare identificate.Cod oferta / ID BLITZ: P168708

Citește mai mult Citește mai puțin