Spatiu comercial cu vad intens, zona Semicentrala

Semicentral, Cluj-Napoca

1 lună în urmă

Spatiu comercial cu vad intens, zona Semicentrala - 1

Spatiu comercial cu vad intens, zona Semicentrala - 2

Spatiu comercial cu vad intens, zona Semicentrala - 3

Spatiu comercial cu vad intens, zona Semicentrala - 4

Spatiu comercial cu vad intens, zona Semicentrala - 5

Spatiu comercial cu vad intens, zona Semicentrala - 6

Spatiu comercial cu vad intens, zona Semicentrala - 7

Spatiu comercial cu vad intens, zona Semicentrala - 8

Spatiu comercial cu vad intens, zona Semicentrala - 9

Spatiu comercial cu vad intens, zona Semicentrala - 10

Spatiu comercial cu vad intens, zona Semicentrala - 11

Agenție

Spatiu comercial cu vad intens, zona Semicentrala

550.000 €

4,700.85 € / mp

Semicentral, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:

117 mp

Descriere

Spatiu comercial cu vad intens, zona Semicentrala

Koncept Imobiliare ofera spre vanzare un spatiu comercial situat in zona semicentrala, in proximitatea strazii Hasdeu si Piezisa, una dintre cele mai dinamice si accesibile zone ale orasului. Pozitionarea sa cu acces direct din strada si vad pietonal intens il transforma intr-un punct de interes pentru orice tip de afacere orientata catre vizibilitate si flux constant de clienti. Imobilul se afla intr-o vila cu acces pietonal si auto facil, avand un front stradal de 10 ml si o vitrina de 3 ml ce permite expunere optima pentru reclame luminoase. Suprafata utila de 117 mp este distribuita in 4 incaperi dar care permit recompartimentare flexibila, in functie de necesitati. Exista doua grupuri sanitare, precum si o terasa de 8 mp. Spatiul este finisat modern si dispune de incalzire prin centrala termica, iluminat LED si sistem profesional de ventilatie cu aer conditionat. Inaltimea interioara de 2,7 m ofera confort si functionalitate, iar sistemele de securitate integrate ( alarma si supraveghere video ) asigura siguranta deplina. Se preteaza pentru multiple activitati comerciale sau servicii, fiind ideal pentru firme care isi doresc vizibilitate maxima si un spatiu adaptabil. Vadul auto si pietonal intens reprezinta un avantaj competitiv major in comparatie cu alte zone semicentrale. Actele au fost verificate si validate de agentie. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 135 mp Nr incaperi: 3 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lampi); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Acoperis) pret vanzare: 550000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 2991409 Actualizat în: 02 Februarie 2026

Suprafață utilă: 117 mp

Suprafață utilă totală: 117 mp