Spatiu comercial de 407.4mp de vanzare in zona centrala
1 săptămână în urmă
4
  • Agenție

Spatiu comercial de 407.4mp de vanzare in zona centrala

1.629.600 €

P-ța Mihai Viteazul, Cluj-Napoca

Suprafață utilă:
407,4 mp
An construcție:
2025
Nr. niveluri:
8

Descriere

Raportează anunț

Spatiu comercial de 407.4mp de vanzare in zona centrala

Spatiu comercial / birouri de vanzare - proiect premium, zona centrala Un spatiu versatil, cu 407 mp utili si inaltime interioara de 5 metri, disponibil la parterul unuia dintre cele mai exclusiviste ansambluri rezidentiale aflate in dezvoltare in centrul orasului. Finalizarea este programata pentru 2026, iar predarea se va face la stadiul semifinisat, lasand loc personalizarii dupa nevoile viitorului proprietar. Destinatiile posibile sunt multiple - de la birouri moderne, pana la showroom sau spatiu comercial. Detalii tehnice si facilitati ale proiectului (dotari imobil) Eficienta si sustenabilitate: Fatada ventilata cu tehnologie Hytect pentru purificarea naturala a aerului. Termoizolatie premium din vata bazaltica (200 mm). Geamuri tripan cu tamplarie placata cu aluminiu si jaluzele exterioare automate. Confort si tehnologie (dotari imobil): Incalzire si racire prin tavane cu sistem bivalent. Pompe de caldura ce folosesc energie geotermala si solara. Panouri fotovoltaice pe acoperis. Ventilare cu recuperare de caldura integrata in fatade. Curte interioara va fi amenajata ca un spatiu verde urban. Acces rapid la km 0 al orasului: 2 minute cu masina / 7 minute pe jos. 3 statii de autobuz in apropiere. Parcari publice la 10 minute de mers pe jos. Recomandat pentru: clinici medicale, magazine de prezentare / showroom-uri, cafenele si restaurante, reprezentante, birouri moderne. Posibilitate de achizitie locuri de parcare subterane: standard: 18.000 - 22.000 EUR + TVA, dublu (cu elevator): 30.000 EUR + TVA Statii de incarcare pentru masini electrice in parcarea subterana. Oportunitate: Ideal pentru companii sau investitori care isi doresc un spatiu reprezentativ, intr-o cladire sustenabila, ultracentrala, cu design modern si dotari tehnologice de ultima generatie. Suprafata construita: 508 mp Nr incaperi: 1 Pret negociabil Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 1629600 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 4000 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: 2026
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 7642965 Actualizat în: 12 Septembrie 2025
Suprafață utilă: 407,4 mp
Suprafață utilă totală: 407,4 mp
Regim înălțime: P+8E
An construcție: 2025

Istoric preț

Vezi Hartă

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare