9 luni în urmă
12
- Agenție
- Comision 0%
Spațiu comercial de vânzare - sensul giratoriu Mărăști
535.000 €
2,715.74 €
/ mp
Mărăşti, Cluj-Napoca
Descriere
Sesizează o problemă
Spațiu comercial de vânzare - sensul giratoriu Mărăști
Spațiu comercial de vânzare - sensul giratoriu Mărăști
Ai căutat spații comerciale în Cluj și toate au ceva care nu se leagă? Preț prea mare, randament slab sau poziție neconvingătoare?
Uite o oportunitate care bifează logic toate criteriile:
– 197 mp utili în sensul giratoriu din Mărăști
– Împărțit în 2 spații, fiecare cu intrare separată
– Ambele spații sunt închiriate – unul unei firme de producție publicitară, celălalt unui outlet de haine
– Utilități separate, baie în ambele, finisaje decente
Nu are vitrină. Nu e la parter. Dar se închiriază cu 13–15 €/mp, într-o zonă unde media sare de 25 €/mp.
Se potrivește perfect ca:
– investiție cu venit pasiv imediat
– portofoliu de închiriere pentru branduri deja consolidate
– spațiu de nișă, cu chiriași care își atrag singuri publicul
Nu e o investiție „cu aplauze”. Dar funcționează.
Ca un motor diesel: nu face spectacol, dar merge constant. Și aduce bani.
Pentru detalii și o vizionare, contactează-mă.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 140898
Actualizat în: 26 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
197,04 mp
Suprafață utilă totală:
197,04 mp
Regim înălțime:
P+10E
An construcție:
1980
Istoric preț
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Aeroport
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Florești
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Între Lacuri
