Spațiu comercial de vânzare - sensul giratoriu Mărăști
11 luni în urmă
12

Spațiu comercial de vânzare - sensul giratoriu Mărăști

535.000 €
2,715.74 € / mp

Mărăşti, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:
197,04 mp
Nr. niveluri:
10
An construcție:
1980

Descriere spațiu comercial

Ai căutat spații comerciale în Cluj și toate au ceva care nu se leagă? Preț prea mare, randament slab sau poziție neconvingătoare? Uite o oportunitate care bifează logic toate criteriile: – 197 mp utili în sensul giratoriu din Mărăști – Împărțit în 2 spații, fiecare cu intrare separată – Ambele spații sunt închiriate – unul unei firme de producție publicitară, celălalt unui outlet de haine – Utilități separate, baie în ambele, finisaje decente Nu are vitrină. Nu e la parter. Dar se închiriază cu 13–15 €/mp, într-o zonă unde media sare de 25 €/mp. Se potrivește perfect ca: – investiție cu venit pasiv imediat – portofoliu de închiriere pentru branduri deja consolidate – spațiu de nișă, cu chiriași care își atrag singuri publicul Nu e o investiție „cu aplauze”. Dar funcționează. Ca un motor diesel: nu face spectacol, dar merge constant. Și aduce bani. Pentru detalii și o vizionare, contactează-mă.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 140898 Actualizat în: 23 Martie 2026
Suprafață utilă: 197,04 mp
Suprafață utilă totală: 197,04 mp
Regim înălțime: P+10E
An construcție: 1980

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Maresal Constantin Prezan, Liniile: 8,24,30,46B,47, 4,6,7,25,34, 48
Mijloace transport aprox. 76 m
transport
Arte Plastice
Mijloace transport aprox. 142 m
transport
Statia Arte Plastice, Liniile 8,24,30,34,46B,47,48, 4, 6, 7
Mijloace transport aprox. 143 m
transport
Statia Fabricii, Linia 34, 48
Mijloace transport aprox. 198 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Colegiul Naţional George Coşbuc
Învățământ aprox. 176 m
education
Grădinita Aşchiuţă str. 2
Învățământ aprox. 178 m
education
Grăd.Lizuca str. 1
Învățământ aprox. 252 m
education
Universitatea de Artă şi Design
Învățământ aprox. 260 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
McMilano
Restaurante aprox. 112 m
parks
Parc
Recreere aprox. 119 m
shopping
Profi Marasti
Supermarket/Mall aprox. 186 m
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 186 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 194 mp, în Mărăști

525.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
194 mp utili
2E
2015
Spațiu comercial, de 194 mp, în Mărăști

525.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
194 mp utili
2E
Spațiu comercial, de 200 mp, în Mărăști

540.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
200 mp utili
10E
Spațiu comercial, de 200 mp, în Mărăști

550.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
200 mp utili
Spațiu comercial, de 195 mp, în Ultracentral

561.600 €
Cluj-Napoca, Ultracentral
195 mp utili
2E
1920
Spațiu comercial, de 231 mp, în Dâmbul Rotund

549.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
231 mp utili
2E
Spațiu comercial, de 80 mp, în Semicentral

550.000 €
Cluj-Napoca, Semicentral
80 mp utili
1960
Spațiu industrial, de 599 mp, în Dâmbul Rotund

550.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
599 mp utili
300 mp teren
Spațiu comercial, de 117 mp, în Central

549.000 €
Cluj-Napoca, Central
117 mp utili
1986

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare