Spatiu comercial de vanzare - sensul giratoriu Marasti
4 luni în urmă
12
  • Agenție
  • Comision 0%

Spatiu comercial de vanzare - sensul giratoriu Marasti

325.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

Suprafață utilă:
197,04 mp
An construcție:
1980
Nr. niveluri:
10

Descriere

Raportează anunț

Spatiu comercial de vanzare - sensul giratoriu Marasti

Ai cautat spatii comerciale in Cluj si toate au ceva care nu se leaga? Pret prea mare, randament slab sau pozitie neconvingatoare? Uite o oportunitate care bifeaza logic toate criteriile: - 197 mp utili in sensul giratoriu din Marasti - Impartit in 2 spatii, fiecare cu intrare separata - Ambele spatii sunt inchiriate - unul unei firme de productie publicitara, celalalt unui outlet de haine - Randament brut estimat: ~7.4% - Utilitati separate, baie in ambele, finisaje decente Nu are vitrina. Nu e la parter. Dar se inchiriaza cu 13-15 EU/mp, intr-o zona unde media sare de 25 EU/mp. Se potriveste perfect ca: - investitie cu venit pasiv imediat - portofoliu de inchiriere pentru branduri deja consolidate - spatiu de nisa, cu chiriasi care isi atrag singuri publicul Nu e o investitie ,,cu aplauze". Dar functioneaza. Ca un motor diesel: nu face spectacol, dar merge constant. Si aduce bani. Pentru detalii si o vizionare, contacteaza-ma. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 205 mp Nr incaperi: 2 Pret negociabil pretvanzare: 325000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 1649.41 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 563565 Actualizat în: 11 Septembrie 2025
Suprafață utilă: 197,04 mp
Suprafață utilă totală: 197,04 mp
Regim înălțime: P+10E
An construcție: 1980
Vezi Hartă

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare