Spațiu comercial, 197.04 mp în Mărăști
1 lună în urmă
12
  • Agenție
  • Comision 0%

Spațiu comercial, 197.04 mp în Mărăști

325.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

Suprafață utilă:
197,04 mp
An construcție:
1980
Nr. niveluri:
10

Descriere

Raportează anunț

Spațiu comercial, 197.04 mp în Mărăști

Ai cautat spatii comerciale in Cluj si toate au ceva care nu se leaga? Pret prea mare, randament slab sau pozitie neconvingatoare? Uite o oportunitate care bifeaza logic toate criteriile: - 197 mp utili in sensul giratoriu din Marasti - Impartit in 2 spatii, fiecare cu intrare separata - Ambele spatii sunt inchiriate - unul unei firme de productie publicitara, celalalt unui outlet de haine - Randament brut estimat: ~7.4% - Utilitati separate, baie in ambele, finisaje decente Nu are vitrina. Nu e la parter. Dar se inchiriaza cu 13-15 EU/mp, intr-o zona unde media sare de 25 EU/mp. Se potriveste perfect ca: - investitie cu venit pasiv imediat - portofoliu de inchiriere pentru branduri deja consolidate - spatiu de nisa, cu chiriasi care isi atrag singuri publicul Nu e o investitie ,,cu aplauze". Dar functioneaza. Ca un motor diesel: nu face spectacol, dar merge constant. Si aduce bani. Pentru detalii si o vizionare, contacteaza-ma. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 205 mp Nr incaperi: 2 Pret negociabil pretvanzare: 325000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 1649.41 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 563565 Actualizat în: 28 Iulie 2025
Suprafață utilă: 197,04 mp
Suprafață utilă totală: 197,04 mp
Regim înălțime: P+10E
An construcție: 1980

Istoric preț

Vezi Hartă

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare