Oportunitate! Spatiu Fabricii, 174mp, terasa 50mp, finisat, parcare inclusa
5 luni în urmă
5

Oportunitate! Spatiu Fabricii, 174mp, terasa 50mp, finisat, parcare inclusa

€ 479.000

Mărăşti, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:
174 mp

Descriere

Raportează anunț

Oportunitate! Spatiu Fabricii, 174mp, terasa 50mp, finisat, parcare inclusa

Va prezentam o oportunitate de investitie strategica in Cluj-Napoca, zona strazii Fabricii, o locatie intens circulata si intr-o continua expansiune imobiliara. Acest spatiu comercial, situat la parterul unui bloc nou construit, este ideal pentru a dezvolta o afacere de succes (comert, servicii, clinica, sediu de firma sau HoReCa). Spatiu generos si functional: -Suprafata Utila Totala de 224 mp, compusa din 174 mp utili de spatiu interior si o terasa acoperita de 50 mp, perfecta pentru extinderea activitatii sau pentru a crea o zona de relaxare/servire. -Vitrina de 10 metri asigurand o vizibilitate excelenta si un impact publicitar maxim intr-o zona cu trafic intens. -Configuratie Open Space, oferind flexibilitate totala in amenajare si compartimentare. -2 locuri de parcare dedicate incluse in pret! -Spatiu Finisat si in stare buna, permitand preluarea rapida a activitatii. -Utilitati complete si de inalta performanta, inclusiv curent trifazic si fibra optica, esentiale pentru orice business modern. Proprietatea se ofera spre vanzare la pretul de 479.000 € + TVA (pret usor negociabil). Alternativ, spatiul poate fi inchiriat la pretul de 2700 Euro/luna. Suprafata construita: 269 mp Nr incaperi: 2 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Bloc izolat termic); Stare interior (Buna); Iluminat (Lampi,Spoturi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz) pret vanzare: 479000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: 360072 Actualizat în: 17 Decembrie 2025
Suprafață utilă: 174 mp
Suprafață utilă totală: 174 mp

Istoric preț

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 153 mp, în Mărăști

€ 500.000
Cluj-Napoca, Mărăști
153 mp utili
2020
Spațiu comercial, de 192 mp, în Mărăști

€ 431.200
Cluj-Napoca, Mărăști
192 mp utili
6E
Spațiu comercial, de 196 mp, în Mărăști

€ 431.200
Cluj-Napoca, Mărăști
196 mp utili
6E
2007
Spațiu comercial, de 150 mp, în Europa

€ 459.000
Cluj-Napoca, Europa
150 mp utili
1E
2025
Spațiu comercial, de 113.18000030518 mp, în Central

€ 464.038
Cluj-Napoca, Central
113,18 mp utili
2025
Spațiu comercial, de 152 mp, în Borhanci

€ 439.000
Cluj-Napoca, Borhanci
152 mp utili
4E
2015
Spațiu comercial, de 241 mp, în Între Lacuri

€ 480.000
Cluj-Napoca, Între Lacuri
241 mp utili
1E
2025
Spațiu industrial, de 276.25 mp, în Zorilor

€ 450.000
Cluj-Napoca, Zorilor
276,25 mp utili
200 mp teren
Spațiu comercial, de 290 mp, în Central

€ 450.000
Cluj-Napoca, Central
290 mp utili

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare