Vânzare
Spaţii comerciale
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mărăști
Oportunitate! Spatiu Fabricii, 174mp, terasa 50mp, finisat, parcare inclusa

Oportunitate! Spatiu Fabricii, 174mp, terasa 50mp, finisat, parcare inclusa

Mărăşti, Cluj-Napoca

7 luni în urmă

Oportunitate! Spatiu Fabricii, 174mp, terasa 50mp, finisat, parcare inclusa - 1

Oportunitate! Spatiu Fabricii, 174mp, terasa 50mp, finisat, parcare inclusa - 2

Oportunitate! Spatiu Fabricii, 174mp, terasa 50mp, finisat, parcare inclusa - 3

Oportunitate! Spatiu Fabricii, 174mp, terasa 50mp, finisat, parcare inclusa - 4

Agenție

Oportunitate! Spatiu Fabricii, 174mp, terasa 50mp, finisat, parcare inclusa

479.000 €

2,752.87 € / mp

Mărăşti, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:

174 mp

Descriere

Oportunitate! Spatiu Fabricii, 174mp, terasa 50mp, finisat, parcare inclusa

Va prezentam o oportunitate de investitie strategica in Cluj-Napoca, zona strazii Fabricii, o locatie intens circulata si intr-o continua expansiune imobiliara. Acest spatiu comercial, situat la parterul unui bloc nou construit, este ideal pentru a dezvolta o afacere de succes (comert, servicii, clinica, sediu de firma sau HoReCa). Spatiu generos si functional: -Suprafata Utila Totala de 224 mp, compusa din 174 mp utili de spatiu interior si o terasa acoperita de 50 mp, perfecta pentru extinderea activitatii sau pentru a crea o zona de relaxare/servire. -Vitrina de 10 metri asigurand o vizibilitate excelenta si un impact publicitar maxim intr-o zona cu trafic intens. -Configuratie Open Space, oferind flexibilitate totala in amenajare si compartimentare. -2 locuri de parcare dedicate incluse in pret! -Spatiu Finisat si in stare buna, permitand preluarea rapida a activitatii. -Utilitati complete si de inalta performanta, inclusiv curent trifazic si fibra optica, esentiale pentru orice business modern. Proprietatea se ofera spre vanzare la pretul de 479.000 € + TVA (pret usor negociabil). Alternativ, spatiul poate fi inchiriat la pretul de 2700 Euro/luna. Suprafata construita: 269 mp Nr incaperi: 2 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Bloc izolat termic); Stare interior (Buna); Iluminat (Lampi,Spoturi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz) pret vanzare: 479000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 360072 Actualizat în: 04 Februarie 2026

Suprafață utilă: 174 mp

Suprafață utilă totală: 174 mp