Oportunitate! Spatiu Fabricii, 174mp, terasa 50mp, finisat, parcare inclusa
4 luni în urmă
5
  • Agenție

Oportunitate! Spatiu Fabricii, 174mp, terasa 50mp, finisat, parcare inclusa

479.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

Suprafață utilă:
174 mp

Descriere

Raportează anunț

Oportunitate! Spatiu Fabricii, 174mp, terasa 50mp, finisat, parcare inclusa

Va prezentam o oportunitate de investitie strategica in Cluj-Napoca, zona strazii Fabricii, o locatie intens circulata si intr-o continua expansiune imobiliara. Acest spatiu comercial, situat la parterul unui bloc nou construit, este ideal pentru a dezvolta o afacere de succes (comert, servicii, clinica, sediu de firma sau HoReCa). Spatiu generos si functional: -Suprafata Utila Totala de 224 mp, compusa din 174 mp utili de spatiu interior si o terasa acoperita de 50 mp, perfecta pentru extinderea activitatii sau pentru a crea o zona de relaxare/servire. -Vitrina de 10 metri asigurand o vizibilitate excelenta si un impact publicitar maxim intr-o zona cu trafic intens. -Configuratie Open Space, oferind flexibilitate totala in amenajare si compartimentare. -2 locuri de parcare dedicate incluse in pret! -Spatiu Finisat si in stare buna, permitand preluarea rapida a activitatii. -Utilitati complete si de inalta performanta, inclusiv curent trifazic si fibra optica, esentiale pentru orice business modern. Proprietatea se ofera spre vanzare la pretul de 479.000 EUR + TVA (pret usor negociabil). Alternativ, spatiul poate fi inchiriat la pretul de 2600 Euro/luna. Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 0 Suprafata construita: 269 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 2 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Bloc izolat termic); Stare interior (Buna); Iluminat (Lampi,Spoturi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz) pretvanzare: 479000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 1440261 Actualizat în: 01 Noiembrie 2025
Suprafață utilă: 174 mp
Suprafață utilă totală: 174 mp
Vezi Hartă

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare