1 săptămână în urmă
8
- Proprietar
- Comision 0%
Oportunitate Investiție: Spațiu Comercial cu Vad Consolidat (13 ani activitate)
€ 149.950
Mărăşti, Cluj-Napoca
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Oportunitate Investiție: Spațiu Comercial cu Vad Consolidat (13 ani activitate)
Oportunitate Investiție: Spațiu Comercial cu Vad Consolidat (13 ani activitate)
Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial strategic, situat la parterul unui imobil reabilitat de pe Strada București nr. 29. Cu un istoric de funcționare neîntreruptă de peste un deceniu, această proprietate reprezintă o soluție „la cheie” pentru business-uri de retail, servicii sau birouri, într-o zonă cu flux pietonal constant.
💎 Puncte Forte și Potențial
Istoric de Succes: Spațiul a găzduit un magazin de artizanat timp de 13 ani, demonstrând stabilitate și atractivitate comercială.
Vizibilitate și Acces: Poziționare stradală cu vitrină și două căi de acces .
Eficiență Energetică: Imobil izolat termic, dotat cu centrală proprie pe gaz, calorifere și aer condiționat.
Flexibilitate: Compartimentarea permite adaptarea rapidă pentru diverse activități (concept store, cabinet medical, birou notarial, salon de înfrumusețare, magazin alimentar, florarie, spatiu de birou, sediu de firma, cabinet etc. .)
📐 Detalii Tehnice (Suprafață Utilă: 42,3 mp)
Proprietatea este optim organizată, fiind compusă din:
Zona de vânzare/Open space: Sală principală luminoasă + o cameră secundară.
Anexe: Debara practică pentru depozitare și grup sanitar propriu.
Finisaje: Pardoseală parchet, ferestre termopan, iluminat modern mixt (funcțional și decorativ).
In acte figureaza drept spatiu comercial.
📍 Localizare și Vecinătăți
Situat într-un pol comercial activ, spațiul beneficiază de proximitatea unor puncte de interes majore: instituții de învățământ (grădiniță), unități de alimentație publică (restaurante) și servicii diverse.
Parcare: Posibilitate de abonament la Primărie pentru loc dedicat.
Juridic: CF individual, liber de sarcini, disponibilitate imediată pentru tranzacționare.
💡 Notă Prezentare
Proprietatea se predă împreună cu mobilierul existent (rafturi, birou, unități depozitare), fiind gata de utilizare. Fotografiile din anunț includ atât starea actuală, cât și randări/simulări ale spațiului gol, pentru a ilustra volumetria și potențialul real de reamenajare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 3084329
Actualizat în: 06 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
42 mp
Suprafață utilă totală:
42 mp
Istoric preț
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
- Spații comerciale de vânzare în Sopor
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
