Spatiu comercial premium cu vizibilitate excelenta si 10 parcari

Nobilio va propune spre vanzare un spatiu comercial exceptional, cu o expunere stradala remarcabila, situat strategic la confluenta cartierelor Marasti si Someseni. Amplasat la parterul unui imobil modern, finalizat in anul 2019, acest spatiu se distinge prin vitrinele ample pe trei laturi, flexibilitatea compartimentarii si un avantaj rar pe piata clujeana: o parcare privata generoasa. Spatiul a fost proiectat pentru a oferi maximum de functionalitate si versatilitate, putand fi reconfigurat cu usurinta in functie de necesitatile viitorului proprietar. Zona principala (open space): 176,7 mp, o arie vasta, inundata de lumina naturala datorita vitrinelor uriase (estimate la peste 30 de metri liniari in total). Inaltime la interior: 3,25 m Anexe tehnice: O camera tehnica de 10,2 mp si un grup sanitar de 7,5 mp. Vizibilitate: Expunere optima la strada principala, cu o suprafata vitrata continua ce acopera fatada principala si lateralele, oferind un spatiu de expunere publicitara inegalabil. Imobilul beneficiaza de acces facil atat catre centrul orasului, cat si catre aeroport sau centura ocolitoare. Existenta celor 10 locuri de parcare private rezolva una dintre cele mai mari provocari ale clientilor si angajatilor, aducand un plus major de valoare si comoditate. Proprietatea este oferita spre vanzare de catre o persoana fizica (prin urmare, nu se aplica TVA la pretul de tranzactionare). Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare privata, va invitam sa ne contactati.