Spatiu 120mp Piata Marasti | Vitrina 8m | Vad Pietonal Ridicat!
1 lună în urmă
1

Spatiu 120mp Piata Marasti | Vitrina 8m | Vad Pietonal Ridicat!

500.000 €
4,166.67 € / mp

Mărăşti, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:
120 mp
An construcție:
1988

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre achizitie o proprietate comerciala strategica, situata intr-una dintre cele mai tranzitate si cautate zone din Cluj-Napoca: Piata Marasti. Intr-un areal unde proprietatile sunt scoase la vanzare extrem de rar, acest spatiu reprezinta atat o investitie sigura, cat si locatia ideala pentru o afacere de succes.Caracteristici Principale:Suprafata utila: 120 mp, compartimentati eficient in 2 zone de tip open-space.Vizibilitate Maxima: Vitrina generoasa de 8 metri liniari, ideala pentru expunere si branding.Volumetrie: Inaltime interioara de peste 3 metri, oferind un sentiment de spatiu aerisit si posibilitati diverse de amenajare.Versatilitate: Compartimentarea actuala este usor adaptabila pentru orice tip de activitate (retail, showroom, clinica, servicii bancare, servicii etc.).Randament si Potential de Investitie:Venit Estimativ: Chiria de piata pentru acest spatiu este evaluata intre 2.750 3.000 Euro/luna.Profil: Perfect pentru investitori care doresc un activ cu lichiditate ridicata si randament stabil pe termen lung.Detalii Fiscale:Vanzarea se realizeaza de pe Persoana Juridica si se aplica regimul taxarii inverse pentru companiile platitoare de TVA. Pentru persoane fizice se adauga 21% ratati ocazia de a securiza o proprietate intr-o locatie cu flux pietonal ridicat.Contactati-ne astazi pentru a programa o vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 07 Iunie 2026 ID anunț: 1588147
Suprafață utilă: 120 mp
Suprafață utilă totală: 120 mp
An construcție: 1988

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Piata Marasti, liniile 8,24,30,46B,47, 4, 6, 7, 25
Mijloace transport aprox. 41 m
transport
Statia Piata Marasti, Liniile: 8,24,30,47, 4,6,7,25
Mijloace transport aprox. 51 m
transport
Biblioteca Judeteana
Mijloace transport aprox. 300 m
transport
Statia Maresal Constantin Prezan, Liniile: 8,24,30,46B,47, 4,6,7,25,34, 48
Mijloace transport aprox. 341 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
Învățământ aprox. 335 m
education
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
Învățământ aprox. 341 m
education
Facultatea de Sociologie (UBB)
Învățământ aprox. 345 m
education
UT Facultatea de Instalatii
Învățământ aprox. 358 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 22 m
restaurants
Cafe La Roca
Restaurante aprox. 42 m
shopping
Profi - Adina
Supermarket/Mall aprox. 43 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 146 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare