Spatiu birouri parter stradal potential Comercial

Mărăşti, Cluj-Napoca

2 luni în urmă

Spatiu birouri parter stradal potential Comercial - 1

Spatiu birouri parter stradal potential Comercial - 2

Spatiu birouri parter stradal potential Comercial - 3

Spatiu birouri parter stradal potential Comercial - 4

Spatiu birouri parter stradal potential Comercial - 5

Spatiu birouri parter stradal potential Comercial - 6

Spatiu birouri parter stradal potential Comercial - 7

Spatiu birouri parter stradal potential Comercial - 8

Spatiu birouri parter stradal potential Comercial - 9

Spatiu birouri parter stradal potential Comercial - 10

Spatiu birouri parter stradal potential Comercial - 11

Spatiu birouri parter stradal potential Comercial - 12

Agenție

Spatiu birouri parter stradal potential Comercial

375.000 €

3,318.58 € / mp

Mărăşti, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:

113 mp

Descriere spațiu comercial

Spatiu pentru birouri / activitate profesionala pozitionare stradala, vis-a-vis de Hexagon SomesuluiOportunitate excelenta pentru amenajarea unui spatiu de birouri reprezentativ, situat intr-o zona urbana in plina dezvoltare, cu vizibilitate stradala si acces facil catre principalele zone de business ale orasului.Proprietatea este amplasata vis-a-vis de proiectul Hexagon Somesului, intr-o zona aflata intr-un proces accelerat de modernizare si valorizare, in imediata apropiere a unor repere importante din mediul economic si administrativ al orasului.Accesibilitatea este foarte buna, cu statii de transport in comun la mai putin de 50 m, oferind conexiuni rapide catre toate zonele proximitate se afla:Bosch Engineering Centercladirile de birouri NTT DataPiata Mihai ViteazulPiata Avram Iancuinstitutii de invatamant si zone administrative importanteSpatiu generos si reprezentativApartamentul ofera camere ample, inalte si luminoase, cu inaltimi ale incaperilor de pana la aproximativ 3,90 m, caracteristica rara in constructiile moderne si foarte apreciata in spatiile de birouri sau activitati profesionale.Suprafetele generoase permit organizarea eficienta a spatiului pentru:birouri individualespatii open-spacesali de sedintareceptie / zona de asteptarecabinete profesionaleCompartimentarea actuala permite delimitarea clara intre zona de lucru si zona de suport administrativ.Compartimentare si suprafete utileBirou / sala meeting principala: 32,73 mpBirou 1: 21,45 mpBirou 2: 19,26 mpBirou 3: 13,14 mpGrup sanitar 1: 7,05 mpGrup sanitar 2: 4,44 mpHol / zona receptie: 15,15 mpStadiu de predare semifinisatSpatiul se preda la stadiul de semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a amenaja interiorul in functie de specificul activitatii.Lucrarile tehnice realizate includ:incalzire in pardoseala pe intreaga suprafatacentrala termica proprie Viessmann Vitodens 111-W (25 kW) cu boiler integratinstalatie electrica complet executatainstalatie sanitara realizata conform compartimentarii actualepardoseala SPC premium inclusapereti noi de compartimentare cu izolatie fonicabai pregatite pentru finisareInstalatii si finisajeSpatiul este echipat cu centrala termica in condensare Viessmann Vitodens 111-W (25 kW), dotata cu boiler integrat de 46 litri, sistem performant care asigura eficienta energetica ridicata si costuri reduse de exploatare.Incalzirea este realizata prin sistem de incalzire in pardoseala, solutie moderna ce ofera confort termic constant si libertate totala in organizarea spatiului de birou.Pardoseala este realizata din SPC premium ZENN model Herringbone Cairo, montaj tip spic, material durabil, rezistent la trafic intens si perfect compatibil cu incalzirea in pardoseala.Spatii anexeProprietatea include:spatiu de depozitare la subsolcota-parte din pod, reabilitat recentPrin pozitionare centrala, suprafete generoase, inaltimi spectaculoase si compartimentare flexibila, aceasta proprietate reprezinta o solutie ideala pentru:birouri de avocaturanotarcabinet arhitectura / consultantafirma IT sau serviciisediu reprezentativ de companie Contactati-ne pentru detalii sau programarea unei vizionari.