Spatiu comercial cu vitrina generoasa, parcari, randament 6.8%!

Mărăşti, Cluj-Napoca

6 luni în urmă

Agenție
Comision 0%

Spatiu comercial cu vitrina generoasa, parcari, randament 6.8%!

448.000 €

4,000 € / mp

Mărăşti, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:

112 mp

Descriere spațiu comercial

Spatiu comercial cu vitrina generoasa la strada - Zona Hotel Paradis Fara comision pentru cumparator! Descoperiti aceasta oportunitate exceptionala in una dintre cele mai bune zone comerciale ale orasului. Spatiul se remarca prin vitrina impresionanta de 14 metri liniari la strada, oferind vizibilitate maxima pentru afacerea dumneavoastra. Caracteristici principale: Suprafata de 112 mp utili este inteligent compartimentata si gata de utilizare: 4 camere functionale, 2 bai moderne (una dotata cu cabina de dus), vestiar si zona de receptie primitoare. Compartimentarea din rigips permite si reconfigurari viitoare in functie de nevoile afacerii. Avantaje decisive ale locatiei: Pozitionat strategic in zona Hotel Paradis, spatiul beneficiaza de trafic auto si pietonal intens, esential pentru succesul oricarei activitati comerciale. Cele doua usi de acces independent din strada ofera flexibilitate maxima de utilizare, iar parcarile disponibile direct in fata spatiului faciliteaza accesul clientilor. Dotari si utilitati: Curent trifazic pentru echipamente profesionale 2 unitati de aer conditionat pentru confort optim Vitrina de 14 metri liniari pentru promovare excelenta Situatie juridica: Documentatie in regula, fara sarcini, inscris ca spatiu comercial in Cartea Funciara. Tranzactia se realizeaza direct de la persoana fizica, fara TVA. Optiune suplimentara: Posibilitate de achizitie cu chiriasi activi, care genereaza in prezent o chirie de 2.500 euro/luna. La Capital Imobiliare, transparenta este prioritatea noastra - de aceea nu percepem comision din partea cumparatorului. Va invitam sa descoperiti personal potentialul acestui spatiu comercial exceptional.

Citește mai mult Citește mai puțin