Vânzare
Spaţii comerciale
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Iris
Spatiu comercial open-space in ansamblu nou, aproape de Rivus Mall

Spatiu comercial open-space in ansamblu nou, aproape de Rivus Mall

Iris, Cluj-Napoca

5 luni în urmă

Spatiu comercial open-space in ansamblu nou, aproape de Rivus Mall - 1

Spatiu comercial open-space in ansamblu nou, aproape de Rivus Mall - 2

Spatiu comercial open-space in ansamblu nou, aproape de Rivus Mall - 3

Spatiu comercial open-space in ansamblu nou, aproape de Rivus Mall - 4

Spatiu comercial open-space in ansamblu nou, aproape de Rivus Mall - 5

Spatiu comercial open-space in ansamblu nou, aproape de Rivus Mall - 6

Agenție

Spatiu comercial open-space in ansamblu nou, aproape de Rivus Mall

€ 139.000

Iris, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:

43,5 mp

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Spatiu comercial open-space in ansamblu nou, aproape de Rivus Mall

Koncept Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial situat in cartierul Iris, parte a unui ansamblu rezidential modern, pozitionat strategic la doar 500 de metri de noul Rivus Mall. Amplasat la parterul unui bloc de locuinte, cu acces pietonal si auto direct din strada, spatiul beneficiaza de vizibilitate buna si trafic pietonal constant. Cu o suprafata utila de 43.5 mp si o compartimentare tip open-space, spatiul ofera un cadru versatil pentru desfasurarea de activitati comerciale sau de servicii. Este complet finisat, cu incalzire prin centrala proprie si calorifere, inaltime utila de 2.7 m, si un grup sanitar individual. Terasa exterioara de aproximativ 10 mp, situata la intrare, adauga un plus de functionalitate si potential de promovare. Imobilul dispune de deschidere de 4 ml la strada si permite instalarea unei reclame luminoase, oferind astfel vizibilitate sporita pentru clienti si trecatori. Este disponibil imediat, pregatit pentru activare fara investitii suplimentare majore. Destinatia recomandata include activitati precum saloane de infrumusetare, birouri, showroom-uri sau alte servicii comerciale, excluzand domeniul alimentatiei publice. Aportul de lumina naturala si pozitionarea intr-o zona in plina expansiune contribuie la un randament ridicat pentru investitori. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 53 mp Nr incaperi: 1 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Bloc izolat termic); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Spoturi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Acoperis) pret vanzare: 139000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 1603272 Actualizat în: 17 Decembrie 2025

Suprafață utilă: 43,5 mp

Suprafață utilă totală: 43,5 mp

Regim înălțime: P+3E