Mai mult de un an
6
- Agenție
Cladire de vanzare cu showroom la parter in zona Nord-Est
2.150.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
785.24 €
/ mp
Iris, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Oportunitate investitionala! Va propunem o cladire solida, amplasata in Subzona de activitati economice S_Ei, care ofera o flexibilitate exceptionala. Prin schimbarea destinatiei, proprietatea poate fi adaptata rapid si eficient pentru o gama foarte larga de utilizari: birouri moderne, spatii de educatie (afterschool, cursuri, traininguri), sali de conferinte si evenimente, sala de sport, cabinete medicale, laboratoare, showroom, spatii de alimentatie publica sau orice alt concept mixt.Cladirea a fost realizata dupa cutremurul din 1977, respectand toate normele tehnice ale perioadei, pe cadre din beton armat cu armatura metalica. Dispune de doua zone de acces independente si exista posibilitatea montarii unui lift exterior, ceea ce creste semnificativ accesibilitatea si valoarea proprietatii.Locatie strategica si conectivitate excelentaAcces facil cu transportul public (tramvai si troleibuz) Proximitate fata de platforma industriala CUG (numeroase companii active) La doar 4,6 km de Piata Mihai Viteazu (8-9 minute cu masina) La doar 7,6 km de Aeroportul International (14-15 minute cu masina) In imediata apropiere se dezvolta proiecte rezidentiale de anvergura, care genereaza cerere constanta pentru servicii si spatii comerciale De ce este o investitie inteligenta? Costurile de achizitie sunt semnificativ mai avantajoase fata de zonele similare din oras, oferindu-va un raport calitate-pret extrem de atractiv si un potential ridicat de rentabilitate. Flexibilitatea cladirii va permite sa raspundeti rapid cerintelor pietei si sa schimbati functiunea in functie de nevoile viitorilor chiriasi. Aceasta nu este doar o cladire este o platforma investitionala cu multiple posibilitati de dezvoltare si valorificare. Pentru detalii complete, vizionare sau discutii despre potentialul proiectului, ma puteti contacta oricand.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 27 Mai 2026
ID anunț: 365264
Suprafață utilă:
2.738 mp
Suprafață utilă totală:
2.738 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
ERS CUG Nord
Mijloace transport
aprox.
20
m
ERS CUG Nord
Mijloace transport
aprox.
30
m
ERS CUG Sud
Mijloace transport
aprox.
58
m
Statia ERS CUG 1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
Mijloace transport
aprox.
97
m
Școală
UT Facultatea de Mecanica
Învățământ
aprox.
882
m
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Învățământ
aprox.
898
m
Grăd.Lizuca str. 2
Învățământ
aprox.
1184
m
Grup Şcolar Aurel Vlaicu
Învățământ
aprox.
1492
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
755
m
Cantina Facultatea de Mecanica
Restaurante
aprox.
880
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
1756
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
1850
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Sopor
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
