3 zile în urmă
3
- Agenție
Spațiu comercial cu utilizare mixta, 260 mp utili, Iris
750.000 €
2,884.62 €
/ mp
Iris, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă propunem spre vânzare o proprietate cu o suprafață utilă de 260 mp, situată într-o zonă foarte bine poziționată din cartierul Iris, la o stradă intens circulată, cu vizibilitate și acces foarte bune.
Clădirea este dispusă pe parter, etaj și etaj retras, fiecare nivel având o utilizare distinctă. La parter funcționează în prezent un spațiu destinat serviciilor, amenajat în regim open-space, în timp ce etajul este utilizat ca spațiu de birouri, cu încăperi și facilități adaptate activității desfășurate.
Etajul retras este amenajat ca apartament, cu două camere, living cu dining, bucătărie, baie, hol și terasă.
Întreaga proprietate este închiriată în prezent, generând venituri de peste 2.000 de euro lunar.
Clădirea dispune de curent trifazic și este echipată cu un sistem fotovoltaic de 6 kW, împreună cu baterie de stocare, ceea ce reprezintă un avantaj atât din punct de vedere al costurilor de exploatare, cât și al eficienței energetice.
Poziționarea, vizibilitatea și configurația pe niveluri permit utilizarea proprietății pentru o gamă variată de activități, păstrând în același timp separarea funcțională dintre zona de servicii, birouri și locuire.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 12 Septembrie 2026
ID anunț: 2281948
Suprafață utilă:
260 mp
Suprafață utilă totală:
260 mp
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
IRIS Sud
Mijloace transport
aprox.
476
m
Statia IRIS 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
Mijloace transport
aprox.
478
m
Iris Sud Tram
Mijloace transport
aprox.
479
m
Statia IRIS 2 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
Mijloace transport
aprox.
500
m
Școală
Grăd.Floare de iris
Învățământ
aprox.
641
m
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Învățământ
aprox.
648
m
Grup Şcolar Industrial Tehnofrig
Învățământ
aprox.
927
m
Liceul Victor Babeş
Învățământ
aprox.
1006
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
239
m
Cortina Line
Restaurante
aprox.
450
m
Auchan Iris
Supermarket/Mall
aprox.
914
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
1265
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Spații comerciale de vânzare în Între Lacuri
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
