11 luni în urmă
4
- Agenție
- Comision 0%
Spațiu comercial ideal pentru activități medicale!
485.000 €
2,012.45 €
/ mp
Între Lacuri, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Reprezentare exclusiva! Comision 0!
Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial premium, situat intr-o zona foarte cautata a orasului, in Cartierul Intre Lacuri, la doar cateva minute de Iulius Mall. Spatiul va fi pozitionat in fata la intrarea noului parc EST din cartier, oferind astfel un trafic pietonal si auto ridicat, ideal pentru orice tip de afacere care doreste sa atraga clienti din zona.
Detine o suprafata utila de 241 mp, distribuiti pe doua niveluri
Parter: 165 mp, compartimentat sub forma de open space, cu inaltime de 3 m, oferind flexibilitate maxima in amenajare.
Subsol: 76 mp, perfect pentru depozitare sau alte functii suplimentare, in functie de necesitatile afacerii.
Avantajele spatiului:
Posibilitate de compartimentare:
-Spatiul poate fi recompartimentat in functie de nevoile specifice ale afacerii dumneavoastra, oferindu-va libertatea de a-l adapta.
Constructie premium:
Imobilului este construit din materiale de calitate superioara, inclusiv pereti din caramida Porotherm de 25 cm, izolatie exterioara cu polistiren extrudat de 15 cm, geamuri termoizolante PVC Rehau cu 3 straturi si 7 camere, precum si o centrala termica Viessmann prin condensare cu boiler integrat, care asigura eficienta energetica si confort sporit.
Design elegant:
Situat la parterul unei vile moderne cu doua etaje, acest spatiu se remarca printr-o arhitectura moderna si deosebita, care il face potrivit pentru o varietate de activitati.
Acces facil si locuri de parcare:
Spatiul dispune de doua locuri de parcare, 1 garaj si 1 parcare exterioara incluse, iar in zona exista si posibilitati de parcare suplimentare, facilitand accesul clientilor si angajatilor.
Flexibilitate in amenajare:
Spatiul se preda la stadiul semifinisat, oferindu-va posibilitatea de a-l personaliza conform viziunii si nevoilor afacerii dumneavoastra.
Locatie ideala:
Datorita proximitatii fata de Iulius Mall si a pozitionarii in fata la intrarea in noul parc EST din Cartierul Intre Lacuri, acest spatiu beneficiaza de un potential ridicat de trafic si vizibilitate, fiind ideal pentru afaceri care doresc sa se profite de dezvoltarea zonei.
Predarea se va realiza in toamna anului 2025.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 190842
Actualizat în: 12 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
241 mp
Suprafață utilă totală:
241 mp
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
2025
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Gaze
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Mesterul Manole
Mijloace transport
aprox.
29
m
Statia Mesterul Manole, Linia 47
Mijloace transport
aprox.
40
m
Statia Jiului, Linia 47
Mijloace transport
aprox.
280
m
Jiului
Mijloace transport
aprox.
295
m
Școală
Grăd.Aşchiuţă str. 1
Învățământ
aprox.
262
m
Scoala Alexandru Vaida-voevod
Învățământ
aprox.
630
m
Grădinita Aşchiuţă
Învățământ
aprox.
667
m
Grădinita Aşchiuţă str. 4
Învățământ
aprox.
709
m
Recreere
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
452
m
Selgros
Supermarket/Mall
aprox.
490
m
Parc de joaca
Recreere
aprox.
502
m
Imperial Ballroom
Restaurante
aprox.
548
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Între Lacuri
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Semicentral
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
