9 luni în urmă
4
- Agenție
- Comision 0%
Spatiu Comercial, Strada Burebista, 162mp, 0% COMISION
421.200 €
Preț vechi
399.000 €
2,600.00 €
/ mp
Gruia, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Descoperiți oportunitatea perfectă de investiție într-un spațiu comercial premium situat în inima semicentrală a Clujului, pe strada Burebista 5-7. Acest proiect mixt, aflat în construcție și proiectat pentru eficiență energetică nZEB (Near Zero Energy Building), oferă un echilibru ideal între accesibilitate urbană și liniște rezidențială, la doar 800 de metri de Piața Mihai Viteazu și 300 de metri de Gara Centrală și Parcul Feroviarilor. Cu un consum redus de energie, panouri fotovoltaice de 75 kW care acoperă aproape jumătate din necesarul electric și finisaje moderne, reprezintă o alegere inteligentă pentru investitori care caută proprietăți sustenabile și profitabile pe termen lung.
Spațiul comercial, cu o suprafață utilă de 162,54 de metri pătrați, este poziționat la parterul clădirii de șase etaje, beneficiind de două intrări independente pentru un flux optim de clienți. Înălțimea de 3 metri permite o amenajare flexibilă, adaptată nevoilor dumneavoastră, fie că visați la o clinică medicală cu cinci cabinete, recepție și facilități sanitare, fie la un market compact, birouri elegante sau un showroom atrăgător. Proiectul include 24 de apartamente rezidențiale deasupra, un garaj subteran cu 24 de locuri de parcare și boxe de depozitare pentru rezidenți, plus spații verzi generoase de peste 250 de metri pătrați în față și în curtea interioară, cu arbori maturi pentru un ambient plăcut. Construcția a început în ianuarie 2025 și va fi predată în Iulie 2026, cu sisteme de securitate avansate, alarmă anti-incendiu autorizată ISU asigurând un mediu sigur și eficient pentru afacerea dumneavoastră.
Nu ratați șansa de a vă securiza un loc în acest proiect premium, unde investiția se transformă rapid în succes durabil. Contactați-ne astăzi pentru a programa o discuție și a explora cum acest spațiu comercial poate deveni următorul pas în portofoliul dumneavoastră.
Prețul afișat este pentru plata integrală.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 177705
Actualizat în: 27 Martie 2026
Suprafață utilă:
162 mp
Suprafață utilă totală:
162 mp
Regim înălțime:
P+6E
An construcție:
2026
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Izolații termice
Bloc izolat termic
Puncte de interes
Mijloace transport
Cluj Napoca
Mijloace transport
aprox.
35
m
Gara Cluj-Napoca
Mijloace transport
aprox.
42
m
Gara Mare Cluj-Napoca
Mijloace transport
aprox.
55
m
Piata Garii
Mijloace transport
aprox.
74
m
Școală
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Învățământ
aprox.
319
m
Scoala de Muzica
Învățământ
aprox.
493
m
Şcoala de Muzică Augustin Bena
Învățământ
aprox.
493
m
Grăd.Trenuleţul veseliei"
Învățământ
aprox.
550
m
Recreere
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Recreere
aprox.
92
m
Mama Manu
Restaurante
aprox.
109
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
218
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
659
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Gruia
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Andrei Mureșanu
