5 zile în urmă
17
- Agenție
Cladire premium pentru servicii, clinica sau birouri, Gheorgheni
649.900 €
2,558.66 €
/ mp
Gheorgheni, Cluj-Napoca
Descriere
Sesizează o problemă
Cladire premium pentru servicii, clinica sau birouri, Gheorgheni
Cladire premium pentru servicii, clinica sau birouri, Gheorgheni
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o cladire cu destinatie servicii, situata in cartierul Gheorgheni, intr-o zona bine cotata, cu acces public facil si potential ridicat pentru activitati comerciale, medicale sau de birouri. Proprietatea beneficiaza de un amplasament echilibrat, potrivit atat pentru desfasurarea unor activitati profesionale, cat si pentru utilizare mixta sau investitie. Imobilul are regim de inaltime S+P+E+Er, este edificat in anul 2025 si dispune de o suprafata utila totala de 254 mp, completata de doua terase cu suprafete de 24 mp, respectiv 12 mp, precum si de un teren aferent de 238 mp. Suprafetele sunt distribuite eficient pe niveluri, dupa cum urmeaza: demisol 67 mp, parter 78 mp, iar etajul si etajul retras insumeaza 109 mp. Inaltimea interioara de 2,95 m ofera un plus de confort si flexibilitate in amenajare. Cladirea se vinde la stadiul de semifinisat, cu centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, inclusiv in zona de garaj, pereti gletuiti, toate instalatiile electrice si sanitare pozitionate, iar exteriorul complet finisat. Proprietatea dispune de CF, 4 locuri de parcare exterioare, securizate cu bariera, un avantaj important pentru activitati cu acces public. Printre punctele forte se remarca constructia noua, compartimentarea eficienta pe niveluri, posibilitatea de personalizare a spatiilor ( garajul poate fi amenajat, deoarece exista deja incalzire in pardoseala), existenta teraselor, numarul de locuri de parcare si pozitionarea intr-un cartier consacrat. Cladirea este pretabila pentru sediu de firma, clinica medicala, birouri premium, investitie pentru inchiriere, dar si pentru locuinta cu regim mixt, in functie de nevoile viitorului proprietar. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Nr terase: 2
Nr grupuri sanitare: 4
Suprafata construita: 357 mp
Nr incaperi: 4
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Iluminat stradal
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Incalzire pardoseala); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Ferestre cu geam termopan (PVC)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Curte,Gradina)
pret vanzare: 649900
moneda vanzare: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 3297742
Actualizat în: 27 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
254 mp
Suprafață utilă totală:
254 mp
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Facilități
Curte
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Sopor
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
