Spatiu Comercial, Strada Burebista, 162mp, 0% COMISION
9 luni în urmă
4

Spatiu Comercial, Strada Burebista, 162mp, 0% COMISION

421.200 €
2,600 € / mp

Gară, Cluj-Napoca

Suprafață utilă:
162 mp
An construcție:
2026

Descriere spațiu comercial

Descoperiti oportunitatea perfecta de investitie intr-un spatiu comercial premium situat in inima semicentrala a Clujului, pe strada Burebista 5-7. Acest proiect mixt, aflat in constructie si proiectat pentru eficienta energetica nZEB (Near Zero Energy Building), ofera un echilibru ideal intre accesibilitate urbana si liniste rezidentiala, la doar 800 de metri de Piata Mihai Viteazu si 300 de metri de Gara Centrala si Parcul Feroviarilor. Cu un consum redus de energie, panouri fotovoltaice de 75 kW care acopera aproape jumatate din necesarul electric si finisaje moderne, reprezinta o alegere inteligenta pentru investitori care cauta proprietati sustenabile si profitabile pe termen lung.Spatiul comercial, cu o suprafata utila de 162,54 de metri patrati, este pozitionat la parterul cladirii de sase etaje, beneficiind de doua intrari independente pentru un flux optim de clienti. Inaltimea de 3 metri permite o amenajare flexibila, adaptata nevoilor dumneavoastra, fie ca visati la o clinica medicala cu cinci cabinete, receptie si facilitati sanitare, fie la un market compact, birouri elegante sau un showroom atragator. Proiectul include 24 de apartamente rezidentiale deasupra, un garaj subteran cu 24 de locuri de parcare si boxe de depozitare pentru rezidenti, plus spatii verzi generoase de peste 250 de metri patrati in fata si in curtea interioara, cu arbori maturi pentru un ambient placut. Constructia a inceput in ianuarie 2025 si va fi predata in Iulie 2026, cu sisteme de securitate avansate, alarma anti-incendiu autorizata ISU asigurand un mediu sigur si eficient pentru afacerea dumneavoastra. Nu ratati sansa de a va securiza un loc in acest proiect premium, unde investitia se transforma rapid in succes durabil. Contactati-ne astazi pentru a programa o discutie si a explora cum acest spatiu comercial poate deveni urmatorul pas in portofoliul dumneavoastra. Pretul afisat este pentru plata integrala.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 22 Septembrie 2026 ID anunț: 2335002
Suprafață utilă: 162 mp
Suprafață utilă totală: 162 mp
An construcție: 2026

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Piata Garii - capat linii: 9,22,27,32B,35,39,3,4, 100, 102
Mijloace transport aprox. 140 m
transport
Piata Garii
Mijloace transport aprox. 163 m
transport
Statia Grupul Scolar CFR, Linia 26
Mijloace transport aprox. 167 m
transport
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Mijloace transport aprox. 170 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Învățământ aprox. 77 m
education
Scoala de Muzica
Învățământ aprox. 388 m
education
Şcoala de Muzică Augustin Bena
Învățământ aprox. 393 m
education
Grădinita cu parfum de tei
Învățământ aprox. 396 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Vegas caffe
Restaurante aprox. 78 m
shopping
Oncos
Supermarket/Mall aprox. 126 m
parks
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Recreere aprox. 226 m
shopping
Magazin alimentar
Supermarket/Mall aprox. 621 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare