22 ore în urmă
7
- Agenție
- Comision 0%
Birou de vanzare in Floresti
7.100.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
1,823.32 €
/ mp
Est, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Comision 0% Oferta EXCLUSIVISTA! Va oferim spre vanzare o cladire unica, clasa A, desfasurata pe Demisol + Parter + 4 Etaje + Etaj Retras, avand urmatoarele caracteristici: Inaltimea fiecarui etaj: 3 m pentru parter si etajele 1-4 (inclusiv) si 2,85 m pentru etajul 5. Nr. locuri de parcare: 21 subteran si 10 suprateran. Parcare: - rasteluri de biciclete/motociclete; - statie de incarcare pentru masinile electrice. Alte facilitati: - receptie, mentenanta, curatenie, securitate CCTV si paza; - servicii de publicitate indoor si outdoor (locuri dedicate pentru signalistica - panou de publicitate cu LED, montat pe fata, la ultimul etaj); - BMS (Building Management System); - cafenea, terasa belle view la etajul 5, supermarket Carrefour Express; - sali de conferinta pentru pana la 400 de persoane in imediata apropiere (West City Hotel). Informatii tehnice, structura si fatada: - structura de beton armat in diafragme, planseu tip dala; - fatada-cortina cu tamplarie de aluminiu si otel si geam termoizolant triplu Guardian SNX 60 de 80mm securizat + float de 6mm, laminat 4.4.2 Lowe pe trei laturi - est-nord-vest (sistem Shuco FWS 50 SG cu sigilare structural pe montanti si rigle si capace perimetrale; inchideri cu tabla zincata si vata bazaltica la parapet); - fatada ventilata placata cu placi compozit pe latura sudica; - fatada LED Media Facade (interactiva). Managementul cladirii: - sistem complet BMS HVAC; - sistem de racire VCV Daikin; - sistem de ventilatie VKM Daikin special pentru spatii de birouri; - controlul temperaturii pe zone. Securitatea cladirii: - sistem complet de protectie impotriva incendiului prin detector; - sistem de presurizare pentru spatii aglomerate si cai de evacuare; - detectoare termice de fum; - sistem supraveghere CCTV pentru toata cladirea; - acces controlat in toata cladirea. Avantajele locatiei: - singura cladire de birouri clasa A din zona; - aproape de forta de munca din Floresti, Manastur si Grigorescu; - vecinatate Metro si Vivo (cu magazine, hypermarket, banci, foodcourt etc.); - statie de transport in comun in apropiere - autobuz; - posibilitatea de a inchiria apartamente in ansamblul rezidential Optimus City; - posibilitate de cazare si folosire a facilitatilor West City Hotel colaborare pentru camere, sali de conferinta, evenimente; - vizibilitate deosebita din 3 laturi a fatadei publicitare din soseaua intens circulata E60; - panou publicitar LED cu dimensiunea 4 m X 6 m, cu posibilitatea de inchiriere de spatiu publicitar; - acces facil din ambele directii (est-vest) datorita sensului giratoriu; - aproape de autostrada A3. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 138788
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 25 Iunie 2026
ID anunț: 1802215
Suprafață utilă:
3.894 mp
Suprafață utilă totală:
3.894 mp
Stadiu construcție:
Finalizată
An construcție:
2018 (Finalizată)
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Metro Nord N
Mijloace transport
aprox.
100
m
Metro Nord S
Mijloace transport
aprox.
103
m
VIVO!
Mijloace transport
aprox.
459
m
VIVO!
Mijloace transport
aprox.
620
m
Școală
Gradinita Dumbrava Minunata
Învățământ
aprox.
1594
m
Şcoala Generală Nr. 29 / "Octavian Goga"
Învățământ
aprox.
1912
m
Scoala Octavian Goga
Învățământ
aprox.
1936
m
Grăd.Dumbrava minunată
Învățământ
aprox.
1966
m
Recreere
Metro
Supermarket/Mall
aprox.
190
m
Best Western Plus Fusion Hotel
Restaurante
aprox.
357
m
Complex comercial Polus
Supermarket/Mall
aprox.
558
m
Zonă de protectie - Compania de Apa Somes S.A.
Recreere
aprox.
575
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Est
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Sopor
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
