4 luni în urmă
2
- Agenție
Spatiu comercial, inchiriat pe termen lung la 2400 euro, 10 parcari!
499.990 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
2,127.62 €
/ mp
Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial cu 2 incaperi, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Dambul Rotund, zona strazii principale. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, cu vad comercial excelent si vizibilitate maxima, fiind ideal pentru activitati comerciale si investitie. In imediata apropiere regasim: - artere principale intens circulate; - zone rezidentiale in continua dezvoltare; - statii de transport in comun; - puncte comerciale si servicii diverse; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala pentru desfasurarea activitatilor comerciale si pentru investitie sigura. Spatiul detine o suprafata utila de 235 mp si este situat la parterul unui imobil finalizat in anul 2020. Dispune de orientare stradala, iar compartimentarea este eficienta, fiind organizat astfel: - zona open space pentru activitati comerciale; - 1 incapere separata; - 1 baie; - 1 hol; Finisajele sunt moderne, iar spatiul se vinde conform fotografiilor (imagini cu caracter informativ). Confortul este asigurat de constructia moderna din beton si infrastructura adaptata pentru activitati comerciale. Imobilul beneficiaza de 10 locuri de parcare incluse, un avantaj major pentru orice tip de business. Spatiul este deja inchiriat, generand un venit de 2.400 euro/luna + TVA, cu un randament anual de aproximativ 5,8%, existand potential real de crestere pana la 6,57%. Se vinde de pe persoana fizica (fara TVA), contractul de inchiriere fiind activ si transferabil, oferind continuitate si siguranta veniturilor. Imobilul este liber de sarcini si disponibil pentru vanzare imediata. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3037650
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 18 August 2026
ID anunț: 1918754
Suprafață utilă:
235 mp
Suprafață utilă totală:
235 mp
Stadiu construcție:
Finalizată
An construcție:
2020 (Finalizată)
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia T.Vladimirescu, Linia 31
Mijloace transport
aprox.
25
m
Tudor Vladimirescu Sud
Mijloace transport
aprox.
35
m
Statia T.Vladimirescu 2, Linia 31
Mijloace transport
aprox.
65
m
Tudor Vladimirescu Nord
Mijloace transport
aprox.
73
m
Școală
Gradinita Neghinita
Învățământ
aprox.
290
m
Grăd.Neghiniţăstr. 2
Învățământ
aprox.
682
m
Şcoala de Agenţi de Poliţie "Septimiu Mureşan" Cluj Napoca
Învățământ
aprox.
1191
m
Grăd.Neghiniţăstr. 1
Învățământ
aprox.
1339
m
Recreere
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
231
m
Parc
Recreere
aprox.
280
m
Ilinca
Restaurante
aprox.
341
m
OUTLET
Supermarket/Mall
aprox.
1704
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Sopor
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
