Spatiu comercial, inchiriat pe termen lung la 2400 euro, 10 parcari!
3 luni în urmă
2

Spatiu comercial, inchiriat pe termen lung la 2400 euro, 10 parcari!

499.990 €
2,127.62 € / mp

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:
235 mp
An construcție:
2020 (Finalizată)

Descriere spațiu comercial

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial cu 2 incaperi, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Dambul Rotund, zona strazii principale. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, cu vad comercial excelent si vizibilitate maxima, fiind ideal pentru activitati comerciale si investitie. In imediata apropiere regasim: - artere principale intens circulate; - zone rezidentiale in continua dezvoltare; - statii de transport in comun; - puncte comerciale si servicii diverse; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala pentru desfasurarea activitatilor comerciale si pentru investitie sigura. Spatiul detine o suprafata utila de 235 mp si este situat la parterul unui imobil finalizat in anul 2020. Dispune de orientare stradala, iar compartimentarea este eficienta, fiind organizat astfel: - zona open space pentru activitati comerciale; - 1 incapere separata; - 1 baie; - 1 hol; Finisajele sunt moderne, iar spatiul se vinde conform fotografiilor (imagini cu caracter informativ). Confortul este asigurat de constructia moderna din beton si infrastructura adaptata pentru activitati comerciale. Imobilul beneficiaza de 10 locuri de parcare incluse, un avantaj major pentru orice tip de business. Spatiul este deja inchiriat, generand un venit de 2.400 euro/luna + TVA, cu un randament anual de aproximativ 5,8%, existand potential real de crestere pana la 6,57%. Se vinde de pe persoana fizica (fara TVA), contractul de inchiriere fiind activ si transferabil, oferind continuitate si siguranta veniturilor. Imobilul este liber de sarcini si disponibil pentru vanzare imediata. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3037650
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 19 Iulie 2026 ID anunț: 1918754
Suprafață utilă: 235 mp
Suprafață utilă totală: 235 mp
Stadiu construcție: Finalizată
An construcție: 2020 (Finalizată)

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia T.Vladimirescu, Linia 31
Mijloace transport aprox. 25 m
transport
Tudor Vladimirescu Sud
Mijloace transport aprox. 35 m
transport
Statia T.Vladimirescu 2, Linia 31
Mijloace transport aprox. 65 m
transport
Tudor Vladimirescu Nord
Mijloace transport aprox. 73 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Neghinita
Învățământ aprox. 290 m
education
Grăd.Neghiniţăstr. 2
Învățământ aprox. 682 m
education
Şcoala de Agenţi de Poliţie "Septimiu Mureşan" Cluj Napoca
Învățământ aprox. 1191 m
education
Grăd.Neghiniţăstr. 1
Învățământ aprox. 1339 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 231 m
parks
Parc
Recreere aprox. 280 m
restaurants
Ilinca
Restaurante aprox. 341 m
shopping
OUTLET
Supermarket/Mall aprox. 1704 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare