Spatiu comercial 173.24 mp,+ terasa 67.66 Dambul Rotund Cluj Napoca

Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial generos și versatil, situat la parterul unui imobil modern din cartierul Dâmbul Rotund, o zonă aflată într-o continuă dezvoltare, cu acces auto facil și vizibilitate excelentă. ​Proprietatea oferă un concept arhitectural modern, având o suprafață utilă interioară de 173,24 mp completată de o terasă exterioară generoasă de 67,66 mp, ideală pentru amenajarea unei zone de primire, spațiu de expoziție sau terasă comercială. ​Suprafețe & Compartimentare: ​Suprafață utilă interior: 173,24 mp ​Suprafață terasă exterioară: 67,66 mp ​Suprafață totală: 240,90 mp ​Zona principală: Open-space de 169,08 mp, susținut pe structură de stâlpi, ce permite recompartimentarea facilă în funcție de specificul activității ​Grup sanitar: 4,16 mp ​Intrări: Acces dublu din exterior, facilitând fluența clienților și operațiunile de aprovizionare Poza principala este cu scop orientativ ​Avantaje & Localizare: ​Vizibilitate și accesibilitate: Poziționare strategică în Dâmbul Rotund, asigurând conexiuni rutiere rapide către Centrul orașului, zona Gării și ieșirile principale din Cluj-Napoca. ​Acces facil la transport: Stațiile de autobuz se află în imediata apropiere, oferind o legătură directă și facilă pentru clienți și angajați. ​Proximitate de puncte de interes: În vecinătate se găsesc hipermarketuri, spații logistice, unități de învățământ și zone rezidențiale. ​Versatilitate: Ideal pentru showroom, clinică medicală, birouri, spațiu de servicii, reprezentanță comercială sau activități din sfera HORECA. ​Pentru informații suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! ID Extern:P8574