Spațiu comercial, de 156 mp, în Dâmbul Rotund

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

5 luni în urmă

Agenție

Spațiu comercial, de 156 mp, în Dâmbul Rotund

199.000 €

1,275.64 € / mp

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:

156 mp

An construcție:

1994

Descriere spațiu comercial

Smart Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu cu potential investitional ridicat, situat in cartierul Iris, in imediata apropiere a Strazii Maramuresului, zona cu acces facil catre principalele artere ale orasului.Proprietatea este amplasata la etajul 2 al unei cladiri P+2 si beneficiaza de posibilitatea de mansardare, oferind premise reale pentru cresterea suprafetei utile si maximizarea randamentului investitiei.Spatiul are o suprafata utila de 156 mp si este compartimentat in prezent in: 6 birouri, 2 holuri, vestiare, grup sanitar.Necesita renovare, insa structura de rezistenta pe stalpi permite recompartimentare complet flexibila, fiind usor adaptabil pentru: birouri inchiriabile, clinica medicala / stomatologica, centru educational, sediu firma, spatiu de coworking sau alte activitati comerciale.Imobilul este liber de sarcini si se vinde de pe firma, un avantaj fiscal important pentru investitori.Datorita pozitionarii, suprafetei si posibilitatilor de dezvoltare, proprietatea reprezinta o investitie solida, cu potential de valorificare atat prin inchiriere, cat si prin reamenajare si revanzare.

Citește mai mult Citește mai puțin