Afacere Bar/Bistro/Cafenea de vanzare, situata in zona centrului vechi in Cluj Napoca. Este o afacere ce necesita perseverență și determinare si intotdeauna o gandire pozitiva. Imobilul este in chirie . Spatiul are o suprafata de 170 mp si dispune de toate autorizatiile necesare desfasurarii activitatii.  Este compartimentat in 2 camere spatioase, baie, bucatarie,depozit. Pe perioada de iarna sunt  9 angajati iar pe perioada de vara se suplimenteaza cu 2-3 persoane. Un profit anual este de aprox.25%   Business-ul se vinde complet si se beneficiaza de toate contractele, discount-urile existente si sumele platite de furnizori  Complet utilat, la cheie, design si specific unic. Interiorul a fost complet proiectat cu ajutorul designerilor (inclusiv mobilierul interior si terasa) si realizat la comanda,fiind renovat in 01.03.2025. Dotat cu sistem audio profesional (interior + terasa). Dotari moderne pentru facilitarea activitatii zilnice. Locatie moderna renovata de la 0. Locatia/societatea detine toate autorizatiile la zi inclusiv cea de functionare si autorizatie Isu. Locatia/societatea este pe profit, dovedibil prin evidenta contabila la care se adauga contractele cu furnizorii. Partea de bucatarie este complet utilata/mobilata. Partea de bar este deasemenea complet utilata. Având în vedere cifrele financiare prezentate, o estimare de preț pentru un restaurant bine poziționat precum RUMA ar putea varia în funcție de mai mulți factori – precum locația premium, cifra de afaceri constantă, marja de profit ridicată, inventarul inclus, notorietatea brandului, și oportunitățile de extindere. O evaluare tipică pentru o afacere similară, cu cifre de afaceri și profitabilitate stabile, ar putea situa prețul între 2 și 3 ori valoarea profitului anual. În cazul restaurantului Makeba, aceasta ar însemna o estimare între 300.000 și 400.000 EUR. Oportunitate excepțională de investiție: Restaurantul RUMA – un brand de succes în Cluj-Napoca Makeba, actual RUMA un restaurant consacrat cu o vechime de aproape 9 ani, situat în inima Clujului, este acum disponibil pentru vânzare. Acesta oferă o experiență culinară unică, îmbinând tradiția românească cu elemente moderne într-o atmosferă primitoare, apreciată de localnici și turiști deopotrivă. Este mai mult decât un restaurant – Makeba este o afacere stabilă, profitabilă și un brand înregistrat la nivel european, oferind un potențial semnificativ de creștere și extindere. 1.Performanță Financiară de Top și Profitabilitate Stabilă Cu o cifră de afaceri de 600.000 EUR anual în ultimii doi ani și o marjă de profit între 22% și 30%, restaurantul Makeba a demonstrat o performanță financiară solidă, ce oferă o bază de încredere pentru un nou investitor. Această stabilitate este rezultatul unei gestionări eficiente și a unei clientele loiale, ceea ce face din RUMA o afacere valoroasă și de succes în Cluj-Napoca. 2.Locație Premium și Costuri Optimizate Amplasat pe strada Inocențiu Micu Klein, colt cu Potaisa RUMA se bucură de o locație de top, într-o zonă accesibilă și frecventată din Cluj-Napoca. Cu o chirie de 3.750 EUR pe lună, spațiul este o investiție avantajoasă, într-o zonă cu trafic constant și clienți fideli. Terasa spațioasă completează experiența oferită, generând venituri suplimentare în special pe timpul verii. 3.Brand Înregistrat și Recunoscut în Europa Fiind un brand înregistrat la nivel european, RUMA oferă o valoare adăugată unică, permițând extinderea afacerii sub un nume recunoscut și apreciat. Aceasta este o oportunitate ideală pentru investitorii care doresc să extindă conceptul în alte orașe sau pe plan internațional, folosindu-se de notorietatea deja câștigată. 4.Inventar Complet și Echipamente Moderne Restaurantul dispune de un inventar complet și echipamente moderne, evaluate la aproximativ 100.000 EUR. Acestea includ echipamente de bucătărie, mobilier, decor, toate în stare excelentă și pregătite să susțină activitatea operațională pentru următorii doi ani, oferind astfel continuitate fără costuri suplimentare. 5.Meniu Diversificat și Popular Meniul RUMA, care îmbină preparatele tradiționale cu cele internaționale, atrage o gamă diversă de clienți și se bucură de o apreciere constantă. Preparatele vegane și burgerul special au devenit emblematice, iar cafeaua artizanală oferă o experiență autentică, apreciată de clienți. 6.Posibilități de Creștere prin Evenimente Private și Corporate RUMA se bucură de un flux de venituri suplimentare din organizarea de evenimente private și corporate, o activitate în creștere. Acest segment contribuie deja substanțial la veniturile restaurantului, iar extinderea acestui serviciu poate genera valoare adăugată și crește profitabilitatea afacerii pe termen lung. 7.Echipa Dedicată și Experiența Clienților RUMA se mândrește cu un personal calificat și dedicat, care asigură o experiență de calitate și servicii impecabile pentru fiecare client. Aceasta contribuie la menținerea unei reputații solide, reflectată în recenziile excelente și loialitatea clienților. Prețul include brandul înregistrat, inventarul complet, locația excelentă și baza de clienți stabilă. Este o investiție profitabilă, cu un flux de numerar constant și un potențial ridicat de extindere. Pentru cei interesați să continue succesul și să dezvolte afacerea, RUMA oferă o oportunitate de neratat în Cluj-Napoca. Structura rezistenta: beton Nr terase: 120 Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 180 mp Suprafata terase: 0 mp Suprafata curte: 0 mp Nr garaje: 0 Vicii cunoscute: Nr incaperi: 3 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate) Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,Telefon) Finisaje - Podele (Gresie) Servicii - Servicii imobil (Supraveghere video) pretvanzare: 220000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 1257.1428571429 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: imediat