Welt Imobiliare va propune o oportunitate: preluarea unei locatii complet echipate pentru activitati de alimentatie publica, situata in inima municipiului Cluj-Napoca, in imediata apropiere a Hotelului Continental. Aceasta oferta reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori sau antreprenori care doresc sa preia o afacere functionala intr-o zona premium a orasului Cluj-Napoca. Locatie ultracentrala, cu trafic pietonal intens Spatiul este complet mobilat si utilat, avand toate avizele de functionare la zi Pretul de vanzare include mobilierul, dotarile existente si echipamentele profesionale de bucatarie Contractul de inchiriere este valabil pana la sfarsitul anului 2029, oferind stabilitate pe termen lung Pret de vanzare afacere: 65.000 EUR negociabil Suprafata utila totala: 275 mp Compartimentare: Sala de servire cu bar - 120 mp (capacitate de aproximativ 80 de locuri) Terasa interioara amenajata - 40 mp Bucatarie complet utilata si anexe - 80 mp Subsol - 35 mp Suprafata curte: 40 mp Disponibilitate: Imediata Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati De Vanzare - Spatiu Comercial la Cheie, Ultracentral, Cluj-Napoca (zona Hotel Continental) Locatie excelenta, in centrul orasului, cu vad pietonal intens. Ideal pentru restaurant, bistro, cafenea sau orice alta activitate HoReCa! Spatiul este complet utilat si functional - se vinde cu tot cu echipamente profesionale si mobilier (restaurant in functiune). Suprafata totala utila: 275 mp ? Sala principala: 120 mp | Terasa: 40 mp | Bucatarie complet utilata + anexe: 80 mp | Subsol: 35 mp 2 grupuri sanitare Curte interioara de 40 mp Contract de inchiriere valabil pana in 2029! Dotari si facilitati: Centrala termica, calorifere Aer conditionat Contorizare separata (gaz, apa, curent) Curent trifazic Izolatie termica, parchet, retea internet Toate autorizatiile la zi Pret: 80.000 EUR (include afacerea si dotarile existente) Pentru detalii si vizionari: Catalin Bonte - Senior Broker Structura rezistenta: caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 303 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 2 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Parchet); Iluminat (Lampi,Aplice,Lumina naturala) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Curte,Gradina) pretvanzare: 65000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat