4 zile în urmă
6
- Agenție
- Comision 0%
Spațiu comercial de vânzare - investiție cu randament, zonă centrală
475.000 €
3,958.33 €
/ mp
Central, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă propunem spre vânzare un spațiu generos, luminos și extrem de versatil, situat într-una dintre zonele foarte căutate ale orașului, str. Petofi Sandor, care face legătura între străzile Calea Dorobanților și B-dul 21 Decembrie 1989, la doar 2 minute de The Office. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind închiriată în prezent, cu potențial de randament imediat.
Detalii proprietate:
- suprafață utilă: 100 mp+
- destinație mixtă: birouri/activități comerciale
- compartimentare: open space + zonă de birouri
- spațiu complet amenajat, gata de utilizare
- curte privată în partea din spate, ideală pentru relaxare sau activități conexe
- lumina naturală abundentă
- posibilitate abonament parcare în zonă
Avantaje competitive:
- poziție excelentă într-o zonă bine conectată
- poziție centrală, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului
- acces facil la mijloacele de transport în comun
- locație ideală pentru companii care doresc prezență centrală și accesibilitate pentru clienți
- proprietate deja închiriată - investiție stabilă, cu randament atractiv
Spațiul este în prezent închiriat către un chiriaș stabil, ceea ce permite preluarea imediată a unui flux constant de venituri. În condițiile actuale, proprietatea oferă un randament brut estimat între 6 - 6.5% anual, un nivel atractiv pentru investițiile imobiliare din zona centrală a orașului Cluj - Napoca.
Această proprietate se adresează mai ales investitorilor care caută siguranță, poziționare stategică și potențial pe termen lung, într-o zonă cu cerere constantă.
DISPONIBIL acum pentru vânzare!
Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări vă invităm să ne contactați cu încredere!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3733396
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață utilă:
120,9 mp
Suprafață utilă totală:
120,9 mp
Regim înălțime:
P+3E
An construcție:
2020
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Somesul, liniile 8,24,30,47, 4,6,7,25, 46B
Mijloace transport
aprox.
160
m
Biserica Sf. Petru
Mijloace transport
aprox.
173
m
Statia Somesul, Liniile: 8,24,30,46B,47, 4,6,7
Mijloace transport
aprox.
176
m
Scoala Simion Barnutiu
Mijloace transport
aprox.
196
m
Școală
Colegiul Tehnic "Anghel Saligny"
Învățământ
aprox.
147
m
Colegiul Tehnic Anghel Saligny
Învățământ
aprox.
156
m
Centru de examinare internationala BRIDGE LANGUAGE Study House
Învățământ
aprox.
184
m
Universitatea Tehnica din Cluj
Învățământ
aprox.
197
m
Recreere
Apetit Catering
Restaurante
aprox.
13
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
236
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
384
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
508
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Vest
- Spații comerciale de vânzare în Gară
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
