2 luni în urmă
8
- Proprietar
- Comision 0%
Oportunitate Investitie: Spatiu Comercial cu Vad , Zona Farmec Marasti
135.950 €
Preț vechi
139.950 €
3,236.90 €
/ mp
Central, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre achizitie un spatiu comercial strategic, situat la parterul unui imobil reabilitat de pe Strada Bucuresti nr. 29. Cu un istoric de functionare neintrerupta de peste un deceniu, aceasta proprietate reprezinta o solutie la cheie pentru business-uri de retail, servicii sau birouri, intr-o zona cu flux pietonal constant. Puncte Forte si Potential Istoric de Succes: Spatiul a gazduit un magazin de artizanat timp de 13 ani, demonstrand stabilitate si atractivitate comerciala. Vizibilitate si Acces: Pozitionare stradala cu vitrina si doua cai de acces (principal din strada si secundar prin spatele blocului ] Eficienta Energetica: Imobil izolat termic, dotat cu centrala proprie pe gaz, calorifere si aer conditionat. Flexibilitate: Compartimentarea permite adaptarea rapida pentru diverse activitati (concept store, cabinet medical, birou notarial, salon de infrumusetare). Detalii Tehnice (Suprafata Utila: 42,3 mp) Proprietatea este optim organizata, fiind compusa din: Zona de vanzare/Open space: Sala principala luminoasa 24,6 mp + o camera secundara. 13.8 mp Anexe: Debara practica pentru depozitare 1,15 mp si grup sanitar propriu. 2,75 mp. Finisaje: Pardoseala parchet, ferestre termopan, iluminat modern mixt (functional si decorativ). Localizare si Vecinatati Situat intr-un pol comercial activ, spatiul beneficiaza de proximitatea unor puncte de interes majore: institutii de invatamant (gradinita), unitati de alimentatie publica (restaurante) si servicii diverse. Parcare: Posibilitate de abonament la Primarie pentru loc dedicat. In acte este spatiu comercial. Juridic: CF individual, liber de sarcini, disponibilitate imediata pentru tranzactionare. Nota Prezentare Proprietatea se preda impreuna cu mobilierul existent (rafturi, birou, unitati depozitare), fiind gata de utilizare. Fotografiile din anunt includ atat starea actuala, cat si randari/simulari ale spatiului gol, pentru a ilustra volumetria si potentialul real de reamenajare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3084329
Actualizat în: 19 Martie 2026
Suprafață utilă:
42 mp
Suprafață utilă totală:
42 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Anton Pann
Mijloace transport
aprox.
184
m
Paris
Mijloace transport
aprox.
204
m
Statia Paris, Linia 23,41,50,52, 1
Mijloace transport
aprox.
249
m
Barbu Patriciu
Mijloace transport
aprox.
270
m
Școală
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Învățământ
aprox.
195
m
Grăd.Bambi
Învățământ
aprox.
215
m
Şcoala Specială Centrul de Resurse şi Documentare Privind Educaţia Incluzivă/Integrată
Învățământ
aprox.
309
m
Grăd.Căsuţa poveştilor1
Învățământ
aprox.
400
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
152
m
Greek specialities (en)
Restaurante
aprox.
180
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
783
m
Unicarm
Supermarket/Mall
aprox.
799
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
