Spațiu comercial de vânzare – zonă semicentrală, Cluj-Napoca – chiriaș stabil SUPERMARKET
Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat în zona semicentrală a municipiului Cluj-Napoca, amplasat la parterul unui imobil nou, finalizat în anul 2023.
Proprietatea reprezintă o investiție sigură și rentabilă, având chiriaș stabil SUPERMARKET cu contract pe termen lung, valabil încă 8 ani, cu posibilitate de prelungire.
Chiria actuală este de 1.500 euro + TVA/lună, cu clauză de indexare în funcție de rata inflației, asigurând astfel o creștere predictibilă a veniturilor.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 123 mp
Etaj: Parter
An construcție: 2023
Chiriaș actual: SUPERMARKET (contract 8 ani + opțiune prelungire)
Venit lunar: 1.500 euro + TVA
Clauză de adaptabilitate chirie la inflație
Două locuri de parcare incluse în preț, fiecare cu Carte Funciară proprie
Avantaje investiționale:
Contract solid cu brand internațional
Randament stabil și predictibil
Imobil nou, fără costuri suplimentare de întreținere
Zonă cu vad comercial foarte bun și acces facil
O proprietate ideală pentru investitori care caută siguranță, profitabilitate și stabilitate pe termen lung, într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale din Cluj-Napoca.
Pentru detalii suplimentare și informații privind rentabilitatea investiției, vă stăm la dispoziție.
Pentru vizionari, contacteaza-ne.
Tel:
0746.****
Vezi tot numărul
E-mail:
jurja****email_0
Trimite email
Multumim!
Echipa JURJA IMOBILIARE !
ID intern: JJ294
Nr terase: 0
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 143 mp
Suprafata terase: 0 mp
Suprafata curte: 0 mp
Nr garaje: 0
Vicii cunoscute:
Nr incaperi: 3
Pret negociabil
Finisaje - Podele (Gresie)
Servicii - Servicii imobil (Supraveghere video)
pretvanzare: 375000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 3048.7804878049
monedavanzaremp: EUR
Disponibilitate proprietate:
