Spatiu comercial 89,10 mp Zona Lombului Cluj Napoca

Va propunem spre achizi?ie un spa?iu comercial versatil ?i compact, situat la parterul unui imobil din Cluj-Napoca, zona Dambul Rotund. Spa?iul beneficiaza de vitrina, acces direct din exterior ?i o compartimentare practica, fiind ideal pentru magazin de proximitate, birou, cabinet medical/stomatologic, salon sau servicii. ?Sumar Suprafe?e: ?Suprafa?a utila totala: 89,1 mp ?Suprafa?a utila open-space: 71,9 mp ?Spa?ii tehnice & anexe: 17,2 mp ?Compartimentare Interioara & Suprafe?e pe Incaperi: ?Spa?iu comercial (open space principal): 71,9 mp ?Camera tehnica / Centrala termica: 7,9 mp ?Vestiar: 2,6 mp ?Grup sanitar (WC): 2,2 mp ?Hol de acces anexe: 4,5 mp ?Puncte Forte & Facilita?i in Apropiere: ?Pozi?ionare & Accesibilitate: Amplasat la parter, prevazut cu vitrina ?i intrare dubla direct din exterior. ?Configura?ie eficienta: Zona principala open-space generoasa (lungime de 12,60 m) completata de grup sanitar, vestiar ?i spa?iu tehnic separat. ?Acces facil la servicii: Proximitate fa?a de Lidl, Panemar, Mega Image, 18 Gym ?i spalatorie auto. ?Transport in comun & Recreere: Sta?ie de autobuz in apropiere (liniile 31, M31) ?i acces rapid catre Padurea Hoia. ?Poten?ial comercial: Pretabil pentru desfa?urarea imediata a activita?ii sau ca investi?ie pentru inchiriere. ?Documenta?ie tehnica la zi: Extras CF individual ?i releveu cadastral avizat. Poza Principala este cu scop orientativ ?Pentru detalii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionari, va stam la dispozi?ie! ID Extern:P8560 Id intern: P8560