Oportunitate de investiție: spațiu comercial, 82mp, zona Centrala | Cluj
10 luni în urmă
6

Oportunitate de investiție: spațiu comercial, 82mp, zona Centrala | Cluj

299.000 €
3,646.34 € / mp

Central, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:
82 mp
Nr. niveluri:
1
An construcție:
1945

Descriere spațiu comercial

Oportunitate de investiție: spațiu comercial, 82mp, cu vizibilitate excelentă, situat la parter. Ofera venituri pasive stabile prin contractul de chirie pe termen lung cu o companie de renume, obligatoriu de preluat de catre viitorul proprietar - contract pana in 2034, cu o majorare a chiriei din 2029 - contract reziliabil de catre proprietar cel mai devreme din 2029, cu preaviz. - Cheltuielile de întreținere sunt suportate de chiriaș. Detalii: - Suprafață utilă: 82 mp parter + 22 mp subsol (subsolul cu acces din curtea interioară) - Intrare directă din stradă + front stradal cu vizibilitate ridicată - Cota parte teren: 120 mp din total 1.094 mp (indiviză) - Separat, un loc de parcare in curtea interioara cesionat de la primarie. Contractul de Chirie - randament aproximativ 5%. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern:P5871
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 12 August 2026 ID anunț: 964242
Suprafață utilă: 82 mp
Suprafață utilă totală: 82 mp
Regim înălțime: P+1E
An construcție: 1945

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Central
Mijloace transport aprox. 123 m
transport
Gheorghe Baritiu
Mijloace transport aprox. 143 m
transport
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Mijloace transport aprox. 144 m
transport
Statia P-ta M.Viteazu, Linia 26, 28, 29, 37, 38, 41, CORA
Mijloace transport aprox. 232 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Gimnaziala Reformata Talentum
Învățământ aprox. 11 m
education
Liceul de Muzică "Sigismund Toduţă" - Mănăstirea Franciscană
Învățământ aprox. 38 m
education
Universitatea de arta si design Cluj-Napoca
Învățământ aprox. 101 m
education
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
Învățământ aprox. 138 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Caro
Restaurante aprox. 10 m
parks
Parcul I. L. Caragiale
Recreere aprox. 82 m
shopping
Central
Supermarket/Mall aprox. 174 m
shopping
Koncert
Supermarket/Mall aprox. 181 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare