Situat in inima orasului, intr-o zona cu trafic pietonal intens, acest spatiu generos este complet amenajat si autorizat, fiind potrivit pentru diverse activitati comerciale.Suprafata utila: 520 mpLocatie premium: zona ultracentrala, Str. UniversitatiiAvize obtinute: ISU, DSP, DSV, PrimarieRenovat complet in 2023, inclusiv toate instalatiile (electrica, termica, ventilatie si siguranta)Compartimentare:Spatiu principal open spaceCamera de relaxare (cu mese si scaune)2 baruriGarderoba3 depozite2 camere tehniceGrup sanitar barbati (4 pisoare + 2 cabine)Grup sanitar femei (4 cabine)Vestiar pentru angajatiAcces si siguranta:Intrare principala din Str. Universitatii. Acces secundar din curtea interioara.Iesire de urgenta in casa scarii.4 hidranti interioriVentilator pentru desfumareSistem complet de alarma incendiu:Centrala + 30 detectoare de fum si caldura2 butoane de alarma2 sirene acusticeDotari tehnice:2 centrale termice de 35 kW4 unitati de climatizare (incalzire, racire, recirculare aer)Instalatie electrica schimbata complet in 2023, in baza unui proiect tehnic aprobat conform normelor in vigoareSistem antiefractie cu tastatura si senzori la toate punctele de accesSpatiul de vinde de pe eprsoana fizica.Spatiul este versatil, bine intretinut si pregatit pentru preluare imediata. Se preteaza pentru multiple tipuri de activitati comerciale, de servicii sau evenimente. https:// /vanzare-spatiu-comercial-cluj-napoca-centru-id-79745.html