Cladire ideala pentru clinica stomatologicalift, implantologie- ansamblu rezidential, 9 km de Cluj-Napoca-POSIBILITATE DE PERSONALIZARE
Ieri
8

Cladire ideala pentru clinica stomatologicalift, implantologie- ansamblu rezidential, 9 km de Cluj-Napoca-POSIBILITATE DE PERSONALIZARE

650.000 €
2,031.25 € / mp

Central, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:
320 mp

Descriere spațiu comercial

Cladire individuala de vanzare, configurabila pentru clinica stomatologica moderna, situata la aproximativ 9 km de centrul municipiului Cluj-Napoca Se ofera spre vanzare o cladire individuala amplasata intr-un ansamblu rezidential de case, intr-o zona linistita si usor accesibila, potrivita pentru dezvoltarea unei clinici stomatologice moderne si multidisciplinare. Imobilul are o suprafata utila totala de aproximativ 320 mp, distribuita pe parter, etaj si mansarda, la care se adauga un demisol de aproximativ 30 mp. Proprietatea este amplasata pe un teren plan de 638 mp, care permite organizarea accesului auto si pietonal, precum si amenajarea unor locuri de parcare pentru pacienti si personal. Cladirea este in curs de construire si se vinde la stadiul semifinisat, cu posibilitatea adaptarii compartimentarii interioare in functie de proiectul viitoarei clinici stomatologice, de numarul cabinetelor dorite, de pozitionarea uniturilor dentare si de tipurile de servicii medicale care urmeaza sa fie oferite. Serviciul de design interior este oferit gratuit cumparatorului. Acesta poate include propunerea de organizare functionala a clinicii, amplasarea mobilierului, delimitarea zonelor medicale, administrative si tehnice, precum si realizarea conceptului vizual al spatiilor. Executia lucrarilor de amenajare interioara nu este inclusa in pretul de vanzare. Finisajele, compartimentarile suplimentare, instalatiile speciale, mobilierul, corpurile de iluminat, aparatura si celelalte elemente prevazute in proiect se realizeaza contra cost, in baza unui deviz separat, stabilit in functie de cerintele cumparatorului. Cladirea poate fi personalizata inca din etapa actuala, astfel incat traseele pentru apa, canalizare, electricitate, internet, aer comprimat, vacuum si aparatura medicala sa poata fi pregatite in raport cu organizarea finala a clinicii. Proiectul poate integra lift pentru conectarea nivelurilor, iar distributia functionala poate fi organizata astfel incat zona destinata pacientilor sa fie separata cat mai clar de spatiile medicale, tehnice, administrative si de personal. Pret Pret: 650.000 Pretul este valabil pentru cladirea predata la stadiul semifinisat si este negociabil in limite rezonabile, in functie de conditiile tranzactiei si de eventualele modificari solicitate inainte de finalizarea constructiei. Design interior gratuit. Executia amenajarii, mobilierul, instalatiile speciale si dotarile clinicii se contracteaza separat si se achita suplimentar. Termen estimativ de predare la stadiul semifinisat: aproximativ 9 luni de la stabilirea configuratiei finale si semnarea documentelor contractuale. Date generale ale proprietatii - Suprafata utila totala: aproximativ 320 mp - Regim de organizare: parter + etaj + mansarda - Demisol: aproximativ 30 mp - Teren: 638 mp - Curte plana, cu acces facil - Posibilitate de amenajare a parcarii - Acces auto si pietonal - Spatiu administrativ si tehnic: aproximativ 36 mp - Zona prevazuta pentru lift intre niveluri - Posibilitate de personalizare a compartimentarii - Proprietatea se preda la stadiul semifinisat - Design interior oferit gratuit - Propunere de organizare functionala - Parter receptie, asteptare si spatii suport Parterul poate fi rezervat in principal zonei publice si functiunilor administrative, fara amplasarea cabinetelor stomatologice: - receptie ampla, pozitionata in apropierea intrarii; - sala de asteptare confortabila pentru pacienti; - grup sanitar pentru pacienti; - zona de acces catre lift; - scara pentru coborarea la demisol; - spatiu administrativ, tehnic si de depozitare; - depozit pentru materiale si consumabile; - spatiu pentru deseuri medicale; - circulatii clare catre etajele medicale; - posibilitate de amenajare a unei zone de informare si prezentare a planurilor de tratament. Aceasta organizare permite pastrarea parterului aerisit si reprezentativ, cu o receptie premium si o zona de asteptare confortabila. Etaj nucleul medical al clinicii Etajul poate concentra activitatea stomatologica principala: - trei sau mai multe cabinete stomatologice; - bloc operator pentru implantologie si chirurgie orala; - zona sterila si spatiu de pregatire tip scrub; - spatiu pentru sterilizarea instrumentarului; - depozit pentru instrumentar; - camera tehnica; - depozit pentru consumabile; - grupuri sanitare pentru pacienti si personal; - circulatii functionale in jurul liftului; - spatii pentru aparatura si mobilier medical integrat; - posibilitate de separare a circuitelor curate si contaminate. Blocul operator poate fi organizat separat de cabinetele destinate stomatologiei generale, cu acces apropiat catre sterilizare, depozitul de instrumentar si spatiile tehnice. Mansarda cabinete, birouri si administratie Mansarda poate fi compartimentata pentru: - cabinete stomatologice suplimentare; - cabinete de consultatie; - spatii pentru elaborarea si prezentarea planurilor de tratament; - birou medic coordonator; - mai multe birouri administrative; - sala de sedinte; - spatiu pentru discutii confidentiale cu pacientii; - depozit pentru lenjerie si materiale; - arhiva; - zona de pauza pentru personal; - spatii auxiliare adaptabile. Mansarda poate functiona ca nivel medical suplimentar sau ca zona administrativa separata, in functie de numarul uniturilor dentare si de conceptul final al clinicii. Demisol vestiare, spatii tehnice si auxiliare Demisolul de aproximativ 30 mp poate fi amenajat pentru: - vestiar destinat medicilor si personalului; - grup sanitar; - dulapuri individuale; - camera tehnica; - spatiu pentru compresor si sistemul de vacuum; - depozitare consumabile; - arhiva; - depozit pentru materiale de curatenie; - spatii auxiliare necesare functionarii clinicii. Compartimentarea poate fi adaptata integral in functie de numarul cabinetelor dorit, tipul tratamentelor oferite si fluxul clinicii. Utilizari posibile Cladirea permite organizarea unei clinici cu servicii integrate: - stomatologie generala; - implantologie; - chirurgie orala; - protetica; - endodontie; - ortodontie; - parodontologie; - profilaxie; - estetica dentara; - consultatii si planuri complexe de tratament; - servicii de radiologie dentara, in functie de proiect si autorizari. Numarul cabinetelor si al uniturilor dentare poate fi stabilit in functie de modelul de functionare dorit, de la o clinica privata premium pana la un centru stomatologic multidisciplinar. Caracteristici constructive - incalzire in pardoseala pe toate nivelurile; - tamplarie moderna pentru confort termic si fonic; - acoperis cu tigla antracit; - constructie eficienta energetic; - costuri controlabile de exploatare; - posibilitatea integrarii traseelor pentru instalatii stomatologice inca din faza de executie; - trasee configurabile pentru apa, canalizare, electricitate, aer comprimat, vacuum si cablare; - posibilitatea alegerii finisajelor de catre cumparator; - cladire confortabila si usor de intretinut. Avantaje principale - cladire individuala intr-un ansamblu rezidential de case; - suprafata suficienta pentru o clinica stomatologica multidisciplinara; - parter potrivit pentru receptie, asteptare si spatii suport; - etaj medical cu posibilitate de bloc operator pentru implantologie; - mansarda flexibila pentru cabinete si administratie; - demisol potrivit pentru vestiare si functiuni tehnice; - lift prevazut pentru conectarea nivelurilor; - curte proprie si posibilitate de parcare; - compartimentare personalizabila inainte de finalizarea lucrarilor; - design interior oferit gratuit; - posibilitatea alegerii finisajelor si a mobilierului; - executia amenajarii poate fi realizata separat, contra cost; - posibilitatea amenajarii etapizate, in functie de buget; - potrivita atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie sau inchiriere catre un operator medical. Proprietatea reprezinta o oportunitate pentru realizarea unei clinici stomatologice moderne, cu fluxuri functionale bine delimitate si posibilitatea de personalizare a cladirii inainte de finalizarea lucrarilor. Configuratiile prezentate sunt orientative. Compartimentarea definitiva, circuitele medicale, instalatiile speciale si autorizarea functionarii vor fi stabilite prin proiecte de specialitate, in functie de activitatile medicale desfasurate. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, ma puteti contacta telefonic sau prin mesaj. Proprietatea se vinde la stadiul semifinisat. Designul interior este oferit gratuit, insa executia lucrarilor, finisajele finale, mobilierul, instalatiile speciale, uniturile dentare si echipamentele medicale nu sunt incluse in pret si se bugeteaza separat. Imaginile si randarile au caracter orientativ si prezinta variante posibile de compartimentare si amenajare.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 17 Iulie 2026 ID anunț: 1906952
Suprafață utilă: 320 mp
Suprafață utilă totală: 320 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Anton Pann
Mijloace transport aprox. 184 m
transport
Paris
Mijloace transport aprox. 204 m
transport
Statia Paris, Linia 23,41,50,52, 1
Mijloace transport aprox. 249 m
transport
Barbu Patriciu
Mijloace transport aprox. 270 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Învățământ aprox. 195 m
education
Grăd.Bambi
Învățământ aprox. 215 m
education
Şcoala Specială Centrul de Resurse şi Documentare Privind Educaţia Incluzivă/Integrată
Învățământ aprox. 309 m
education
Grăd.Căsuţa poveştilor1
Învățământ aprox. 400 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 152 m
restaurants
Greek specialities (en)
Restaurante aprox. 180 m
shopping
Oncos
Supermarket/Mall aprox. 783 m
shopping
Unicarm
Supermarket/Mall aprox. 799 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare