Spatiu Comercial ultracentral la parterul Palatului Sebestyen, str. Universitatii nr. 3, Cluj-Napoca

Oportunitate unica de achizitie a unui activ comercial emblematic situat ultracentral la parterul Palatului Sebestyen, o cladire istorica din Cluj-Napoca, amplasata pe coridorul pietonal premium dintre Piata Unirii si Strada Universitatii. Proprietatea beneficiaza de vizibilitate exceptionala, vitrina ampla, inaltime generoasa si acces logistic separat caracteristici extrem de rare in centrul istoric al orasului. Caracteristici principale * Cladire monument istoric Palatul Sebestyen (19121913) * Pozitie ultracentrala * Suprafata utila: 281 mp * 135 mp la parter, 76 mp la mezanin si 70 mp subsol * Front stradal premium si vitrine ample - 8,5 m * Inaltime vitrine la strada 4,82 m * Putere electrica instalata: 115 kW * Acces logistic suplimentar, separat prin curte interioara * Inchiriat de Mesopotamia pana in septembrie 2033 Atribute investitionale * Activ rar in centrul istoric al Clujului * Garantie de crestere a chiriei in viitor * Oferta unica in zona * Pozitionare strategica in proximitatea TIFF, Untold si a viitoarei revitalizari a Hotelului Continental