Spatiu Comercial in Palatul Sebestyen, strada Universitatii numarul 3, Cluj-Napoca
23 ore în urmă
3

Spatiu Comercial in Palatul Sebestyen, strada Universitatii numarul 3, Cluj-Napoca

2.975.000 €
10,625.00 € / mp

Central, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:
280 mp

Descriere spațiu comercial

Oportunitate unica de achizitie a unui activ comercial emblematic situat in cadrul Palatului Sebestyen, una dintre cele mai reprezentative cladiri istorice din Cluj-Napoca, amplasata pe noul coridor pietonal premium dintre Piata Unirii si Strada Universitatii. Proprietatea beneficiaza de vizibilitate exceptionala, vitrina ampla, inaltime generoasa si acces logistic separat caracteristici extrem de rare in centrul istoric al orasului. Caracteristici principale * Cladire monument istoric Palatul Sebestyen (19121913) * Pozitie ultra-centrala, la cativa pasi de Piata Unirii * Aproximativ 338.1 mp BOMA / 280.79 mp utili * Aproximativ 135 mp utili la parter, 76 mp la mezanin si 70 mp subsol * Front stradal premium si vitrine ample * Inaltime la strada 4,82 m * Putere electrica instalata: 115 kW * Acces logistic suplimentar, separat prin curte interioara * Inchiriat catre Mesopotamia pana in septembrie 2033 Atribute investitionale * Activ legacy rar in centrul istoric al Clujului * Garantie de crestere a chiriei in viitor * Raritate ridicata si oferta limitata in zona * Beneficiaza de dezvoltarea accelerata a centrului orasului * Pozitionare strategica in proximitatea TIFF, Untold si a viitoarei revitalizari a Hotelului Continental
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 11 Mai 2026 ID anunț: 1598148
Suprafață utilă: 280 mp
Suprafață utilă totală: 280 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Anton Pann
Mijloace transport aprox. 184 m
transport
Paris
Mijloace transport aprox. 204 m
transport
Statia Paris, Linia 23,41,50,52, 1
Mijloace transport aprox. 249 m
transport
Barbu Patriciu
Mijloace transport aprox. 270 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Învățământ aprox. 195 m
education
Grăd.Bambi
Învățământ aprox. 215 m
education
Şcoala Specială Centrul de Resurse şi Documentare Privind Educaţia Incluzivă/Integrată
Învățământ aprox. 309 m
education
Grăd.Căsuţa poveştilor1
Învățământ aprox. 400 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 152 m
restaurants
Greek specialities (en)
Restaurante aprox. 180 m
shopping
Oncos
Supermarket/Mall aprox. 783 m
shopping
Unicarm
Supermarket/Mall aprox. 799 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 1,358 mp, în Central

2.950.000 €
Cluj-Napoca, Central
1.358 mp utili
4E
Spațiu comercial, de 933.39001464844 mp, în Central

3.100.000 €
Cluj-Napoca, Central
933,39 mp utili
3E
2008
Spațiu industrial, de 9,347 mp, în Periferie

2.700.000 €
Județul Cluj, Turda
9.347 mp utili
1970
Spațiu comercial, de 1,365 mp, în Sânnicoară

3.025.000 €
Județul Cluj, Sânnicoară
1.365 mp utili
400 mp teren
1E

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare