SPATIU COMERCIAL 123MP CHIRIAS SUPERMARKET SEMICENTRAL

Central, Cluj-Napoca

2 luni în urmă

Agenție

SPATIU COMERCIAL 123MP CHIRIAS SUPERMARKET SEMICENTRAL

399.980 €

3,251.87 € / mp

Central, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:

123 mp

Nr. niveluri:

An construcție:

2023

Descriere spațiu comercial

Spațiu comercial de vânzare – zonă semicentrală, Cluj-Napoca – chiriaș stabil SUPERMARKET Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat în zona semicentrală a municipiului Cluj-Napoca, amplasat la parterul unui imobil nou, finalizat în anul 2023. Proprietatea reprezintă o investiție sigură și rentabilă, având chiriaș stabil SUPERMARKET cu contract pe termen lung, valabil încă 8 ani, cu posibilitate de prelungire. Chiria actuală este de 1.500 euro + TVA lună, cu clauză de indexare în funcție de rata inflației, asigurând astfel o creștere predictibilă a veniturilor. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 123 mp Etaj: Parter An construcție: 2023 Chiriaș actual: SUPERMARKET (contract 8 ani + opțiune prelungire) Venit lunar: 1.500 euro + TVA Clauză de adaptabilitate chirie la inflație Două locuri de parcare incluse în preț, fiecare cu Carte Funciară proprie Avantaje investiționale: Contract solid cu brand internațional Randament stabil și predictibil Imobil nou, fără costuri suplimentare de întreținere Zonă cu vad comercial foarte bun și acces facil O proprietate ideală pentru investitori care caută siguranță, profitabilitate și stabilitate pe termen lung, într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale din Cluj-Napoca. Pentru detalii suplimentare și informații privind rentabilitatea investiției, vă stăm la dispoziție. Pentru vizionari, contacteaza-ne. Tel: E-mail: Multumim! Echipa JURJA IMOBILIARE ! ID intern: JJ294