Spatiu comercial mixt suprafata de 171mp

Bulgaria, Cluj-Napoca

2 săptămâni în urmă

Spațiu comercial, de 171 mp, în Bulgaria - 1

Spațiu comercial, de 171 mp, în Bulgaria - 2

Spațiu comercial, de 171 mp, în Bulgaria - 3

Spațiu comercial, de 171 mp, în Bulgaria - 4

Spațiu comercial, de 171 mp, în Bulgaria - 5

Spațiu comercial, de 171 mp, în Bulgaria - 6

Spațiu comercial, de 171 mp, în Bulgaria - 7

Spațiu comercial, de 171 mp, în Bulgaria - 8

Spațiu comercial, de 171 mp, în Bulgaria - 9

Spațiu comercial, de 171 mp, în Bulgaria - 10

Spațiu comercial, de 171 mp, în Bulgaria - 11

Spațiu comercial, de 171 mp, în Bulgaria - 12

Spațiu comercial, de 171 mp, în Bulgaria - 13

Spațiu comercial, de 171 mp, în Bulgaria - 14

Spațiu comercial, de 171 mp, în Bulgaria - 15

Spațiu comercial, de 171 mp, în Bulgaria - 16

Spațiu comercial, de 171 mp, în Bulgaria - 17

Agenție

Spatiu comercial mixt suprafata de 171mp

350.550 €

Bulgaria, Cluj-Napoca

Suprafață utilă:

171 mp

An construcție:

2025

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Spatiu comercial mixt suprafata de 171mp

Spațiul comercial situat la parterul unui bloc pe strada Bobalnei are o suprafață totală de 171 mp și este compartimentat în două încăperi - una de 104 mp și cealaltă de 67 mp. Spațiul beneficiază de 5 locuri de parcare disponibile contra cost, la prețul de 5000 EUR/mp. Este ideal pentru activități diverse, având compartimentare flexibilă și posibilitatea de a fi decomandat în trei spații distincte. Compartimentare și Acces Spațiul este împărțit inițial în două încăperi, de 104 mp și 67 mp, cu posibilitate de recompartimentare în trei spații separate. Dispune de două intrări din stradă și una din spate, prin curtea interioară, facilitând accesul pentru personal și clienți. Utilizare și Dotări Se pretează pentru birouri, cabinete, saloane sau comerț, având configurație open-space și finisaje moderne disponibile la predare. Vitrina la stradă oferă vizibilitate bună și expunere optimă pentru afacere sau comerț. Locuri de Parcare și Costuri Sunt disponibile 5 locuri de parcare la prețul de 5000 EUR/mp, un avantaj rar în zona comercială urbană. Parcare se achiziționează separat, facilitând accesul pentru clienți și personal. Avantaje și Flexibilitate Poziționarea la parter, accesibilitatea din stradă și compartimentarea flexibilă transformă spațiul într-o investiție ideală pentru diverse domenii de activitate. Posibilitatea decomandării permite adaptarea pentru mai multe chiriași sau pentru extinderea/limitarea spațiului în funcție de necesități. Acest spațiu comercial pe strada Bobalnei oferă flexibilitate, vizibilitate și acces facil, fiind potrivit atât pentru birouri, cât și pentru magazine sau servicii cu trafic intens și cerințe logistice diverse. Nr grupuri sanitare: 1 Nr incaperi: 2 Pret negociabil Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 350550 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 2050 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 7110453 Actualizat în: 11 Septembrie 2025

Suprafață utilă: 171 mp

Suprafață utilă totală: 171 mp

Regim înălțime: P+5E

An construcție: 2025