Spatiu comercial 86mp, Borhanci, zona Gardenia Residence

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata utila de 86 mp, situat la parterul unui imobil din cartierul Borhanci, zona Gardenia Residence. Atuurile proprietatii sunt suprafetele vitrate ample, accesul direct din exterior si posibilitatea amenajarii in functie de specificul activitatii. Starea nefinisata permite personalizarea spatiului, de la alegerea finisajelor pana la organizarea zonelor de lucru si de primire a clientilor. PROFILUL CUMPARATORULUI IDEAL: => Proprietatea se adreseaza antreprenorilor si investitorilor care cauta un spatiu intr-o zona rezidentiala, cu posibilitatea amenajarii pentru activitati comerciale, servicii sau birouri, in functie de cerintele si autorizarile necesare. LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE: => Amplasare: Zona Gardenia Residence, intr-un cadru rezidential care poate sustine activitati adresate locuitorilor din vecinatate. => Cumparaturi si servicii: Magazin Shop&Go Mega Image in zona ansamblului. => Transport: Linia 20 deserveste zona Borhanci si asigura legatura cu Piata Cipariu si strada Posada. DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Spatiul este amplasat la parterul unui imobil construit in anul 2019, cu regim de inaltime P+3. => Lift: Imobilul dispune de lift. => Suprafata utila: 86 mp, cu o incapere principala generoasa si zone auxiliare delimitate. => Compartimentare: Incapere principala, zona auxiliara de depozitare sau tehnica, spatiu destinat grupului sanitar. => Acces si vitraje: Acces direct din exterior si suprafete vitrate ample, care asigura lumina naturala si deschidere catre exterior. DOTARI SI FINISAJE: Proprietatea se vinde in stare nefinisata, nemobilata, oferind posibilitatea amenajarii conform viitoarei utilizari. => Incalzire: Centrala termica proprie si calorifere. => Finisaje: Pereti tencuiti, pardoseala nefinisata si tamplarie cu profile inchise la culoare. => Amenajare: Organizarea interioara si finisajele pot fi adaptate cerintelor activitatii. CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI: => Modalitati de plata: Se accepta plata prin credit ipotecar sau din surse proprii. => Regim de vanzare: La pretul de vanzare se adauga TVA. ID intern: P11928 Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!