Spatiu comercial 62 mp, Borhanci, zona Gardenia Residence, terasa de 5

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata utila de 62 mp, situat in cartierul Borhanci, zona Gardenia Residence, intr-un imobil construit in 2019. Vitrina generoasa, accesul direct din exterior si terasa de 52 mp sunt principalele atuuri ale proprietatii. Stadiul nefinisat permite personalizarea amenajarii in functie de activitatea viitorului proprietar. PROFILUL CUMPARATORULUI IDEAL: => Proprietatea se adreseaza antreprenorilor care cauta un spatiu pentru propria activitate sau investitorilor interesati de un imobil comercial intr-o zona rezidentiala. Poate fi analizata pentru birouri, servicii ori activitati comerciale, in functie de cerintele de amenajare si autorizare. LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE: Pozitionarea in zona Gardenia Residence ofera acces la comunitatea rezidentiala din Borhanci si la facilitatile cartierului. => Transport: statiile Violetelor si Theodor Pallady sunt deservite de liniile 20 si M13, care asigura legatura cu zona centrala. => Facilitati: in cartier se regasesc magazine alimentare si Panemar, utile pentru cumparaturile zilnice ale personalului si clientilor. => Acces rutier: conexiuni prin strada Borhanciului catre cartierul Gheorgheni si celelalte zone ale orasului. DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Spatiul este amplasat la nivelul de acces din exterior al unui imobil construit in 2019, cu regim de inaltime P+3. => Lift: imobilul dispune de lift. => Suprafata utila: 62 mp, cu compartimentari interioare existente. => Compartimentare: spatiu principal compartimentat, grup sanitar in curs de amenajare, zona tehnica, terasa de 52 mp. => Acces si vitrina: intrare directa din exterior si suprafete vitrate ample, care asigura lumina naturala. DOTARI SI FINISAJE: Proprietatea se vinde in stadiu nefinisat, necesitand finalizarea lucrarilor si amenajarea pentru activitatea dorita. => Incalzire: centrala termica proprie. => Amenajare interioara: compartimentari din gips-carton si instalatii aparente, care permit continuarea amenajarii. => Vitrina si exterior: tamplarie cu suprafete vitrate ample si terasa pavata. CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI: => Modalitati de plata: se accepta achizitia prin credit sau din surse proprii. => Regim de pret: la pretul de vanzare se adauga TVA, conform anuntului. ID intern: P11924 Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!