20 ore în urmă
20
- Agenție
- Comision 0%
Aparthotel plus Casa, Oportunitate Investi?ie! 0% comision!
799.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
1,406.69 €
/ mp
Borhanci, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, foarte rar disponibila pe piata, ideala atat pentru investitie, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri in domeniul turistic sau rezidential. Proprietatea este compartimentata inteligent si include o pensiune formata din 6 apartamente (2 studiouri si 4 apartamente cu 2 camere semidecomandate), la care se adauga o casa individuala si teren aferent, oferind multiple posibilitati de utilizare si valorificare. Pensiunea este mobilata si utilata, pregatita pentru exploatare imediata, ceea ce reprezinta un avantaj major pentru un investitor care doreste sa preia o afacere functionala sau sa genereze venituri din inchiriere pe termen scurt ori lung. Datorita compartimentarii in apartamente independente, proprietatea se preteaza excelent pentru: * activitate de tip pensiune / cazare turistica; * inchiriere in regim hotelier; * inchiriere pe termen lung; * locuinta multifamiliala; * proiect investitional cu randament ridicat. Fiecare dintre cele 6 apartamente beneficiaza de o bucatarie noua, complet echipata, dotata cu plita pe inductie, cuptor, cuptor cu microunde, frigider si masina de spalat rufe, iar unele apartamente dispun inclusiv de uscator de rufe. Toate electrocasnicele sunt noi si beneficiaza de garantie de 5 ani. Pentru un plus de eficienta si control asupra consumurilor, fiecare apartament este contorizat individual, avand contoare separate pentru apa rece si apa calda, energie electrica si energie termica. De asemenea, fiecare unitate dispune de termostat propriu, pentru reglarea independenta a temperaturii. Aceleasi dotari si facilitati sunt disponibile si pentru casa din spatele imobilului. Casa individuala completeaza perfect ansamblul, putand fi folosita ca locuinta proprie, spatiu administrativ, receptie sau unitate separata pentru inchiriere. Terenul ofera un plus important de valoare, prin posibilitatea de amenajare a unor zone de relaxare, parcare, gradina sau alte facilitati necesare unei proprietati cu destinatie turistica ori rezidentiala. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie, fiind potrivita pentru cumparatorii care cauta un imobil versatil, complet mobilat si utilat, cu potential imediat de generare a veniturilor. Avantaje principale: * proprietate rara pe piata de vanzare; * pensiune compartimentata in 6 apartamente; * casa inclusa; * teren aferent; * mobilata si utilata; * potrivita pentru investitie; * posibilitate de exploatare imediata; * multiple variante de utilizare si monetizare. O proprietate completa, versatila si cu potential ridicat, ideala pentru cei care doresc sa investeasca intr-un imobil cu valoare reala si perspective excelente de dezvoltare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 22 August 2026
ID anunț: 2181733
Suprafață utilă:
568 mp
Suprafață utilă totală:
568 mp
Stadiu construcție:
Finalizată
An construcție:
2011 (Finalizată)
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Antim Ivireanul
Mijloace transport
aprox.
163
m
Borhanciului
Mijloace transport
aprox.
173
m
Theodor Pallady
Mijloace transport
aprox.
469
m
Violetelor
Mijloace transport
aprox.
472
m
Școală
Casa Agronomului (en)
Învățământ
aprox.
839
m
Gradinita Poenita
Învățământ
aprox.
1113
m
Grădinita "Poenita"
Învățământ
aprox.
1120
m
Scoala Generala Constantin Brancusi
Învățământ
aprox.
1238
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
554
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
1261
m
Ancuta
Restaurante
aprox.
1342
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
1526
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Sopor
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
