Ofer spre vanzare spa?iu comercial cu poten?ial ridicat, situat pe strada Borhanciului una dintre cele mai dinamice zone reziden?iale din Cluj-Napoca, cu dezvoltare accelerata ?i cerere constanta pentru servicii ?i retail de proximitate.Caracteristici principale:Suprafa?a utila: 103 mpRegim: parterAn construc?ie: 2017Inal?ime interioara: 2,90 mVitrina generoasa cu vizibilitate buna din stradaDoua locuri de parcare situate lateral fa?a de intrareCompartimentare:incapere principala spa?ioasa ?i luminoasatrei spa?ii de depozitarecamera tehnicabaie cu vestiarToate spa?iile sunt complet finisate.Finisaje ?i utilita?i:pardoseala tarkett pentru trafic intenspere?i finisa?i cu vopsea lavabilapregatire pentru climatizareapa ?i gaz pe contor individualcurent trifazic pe contor individualPoten?ial investi?ional:Pretabil pentru multiple activita?i: cabinet medical, birouri, salon, showroom, magazin de proximitate sau alte servicii.Chirie estimata: 1.600 EUR lunaZona cu cerere ridicata pentru spa?ii comerciale, in plina expansiune reziden? ?iul este liber, se vinde fara chiria? ?i permite amenajare vinde de pe persoana juridica, fara intermediari. Pre?ul nu include TVA ?i se poate factura cu taxare inversa.Disponibil pentru vizionare. ID anun? : 1786646594