Cladire industriala / comerciala – 320 mp utili | Teren 3.200 mp Proprietate construita in 2018, cu suprafata utila de 320 mp, amplasata pe un teren generos de 3.200 mp, complet imprejmuit si amenajat. Cladirea este izolata pe exterior, incadrata in clasa energetica B, realizata din BCA, cu tavane izolate termic inca din etapa de constructie. A fost gandita si amenajata pentru activitate de panificatie (brutarie / patiserie), insa este pretabila pentru multiple tipuri de business, datorita compartimentarii, utilitatilor si infrastructurii existente. Dotari si facilitati relevante: • Curte betonata B500 (beton de trafic) • Acces automatizat • Sistem complet de supraveghere video – interior & exterior • Centrala pe gaz Viessmann 100 kW, parter si etaj separate • Instalatie electrica pe cupru, 220V + 380V (trifazic) • Partide electrice separate – parter / etaj • Tamplarie Salamander, rulouri exterioare electrice • Fosa septica 10.000 l • Cladire complet imprejmuita, cu fundatie de beton • Acoperis Lindab, izolatie termica exterioara ⸻ Utilizari posibile: • Brutarie / patiserie / laborator alimentar • Hala productie sau depozitare • Showroom + spatiu logistic • Service, atelier sau activitate industriala usoara • Sediu firma cu spatii administrative • Centru de distributie locala ⸻ Acces facil, proprietate pregatita pentru exploatare imediata Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, ma poti contacta cu incredere. Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 368 mp Nr incaperi: 5 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie); Iluminat (Exterior cladire) pret vanzare: 155000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat