ILFOV IMOBILIAR - “O mutare isteata!“ CIOLPANI deschidere la DN1, constructie 2021 cu destinatie comerciala + rezidential 251mp, spalatorie auto + depozit 127 mp, curte de 1185mp pavata integral. Pret: 247.000 euro Asa cum v-am obisnuit, COMISION 0 Imobilul se afla pe partea dreapta, pe drumul spre Bucuresti din directia Ploiesti, cu deschidere la DN1 dar si la strada Covrigarului, asfaltata, pentru acces secundar. Proprietatea este compusa din: *Cladirea principala P+M cu deschidere la DN1, cu o suprafata construita de 251 mp si o suprafata utila de 238,1 mp. Parterul are destinatie comerciala iar mansarda, fiind la rosu, necesita finalizare, compartimentare si izolare pod. *Mansarda, conform autorizatiei, poate fi amenajata ca locuinta astfel: 3 dormitoare de 17 mp, baie de 10 mp, hol si living + bucatarie de 35 mp. *Cladirea secundara - are destinatie spalatorie auto, depozitare, camera tehnica si 2 grupuri sanitare, in suprafata totala de 127mp si 108mp util. Ca destinatie, proprietatea se preteaza pentru activitati comerciale: service auto, spalatorie, showroom, clinica, sediu de firma, market, depozit cu vanzare etc. Vad foarte bun, conform statisticilor prin fata proprietatii trec zilnic aprox. 39.000 masini. Utilitati: apa de la retea, electricitate 380kW, fosa de 30mc si put propriu de mare adancime. Lucrarile de canalizare si gaz sunt finalizate deja in dreptul proprietatii. Constructia este realizata pe structura de beton cu pereti din BCA, cu placa de beton intre etaje. Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm si tamplarie tripan. Exista montat un aparat de aer conditionat dar si sistem de supraveghere video. Acceptam inspectie tehnica imobiliara. Oferim broker pentru obtinerea unui eventual credit imobiliar. Daca doriti o colaborare cu agentia noastra ne puteti contacta sau va asteptam la sediul din Otopeni, Str. 23August, nr. 152A. Contact: Petru Orzoi - Consultant Imobiliar - REALTOR® Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 378 mp Nr incaperi: 6 Utilitati - Sistem incalzire (Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie); Iluminat (Spoturi); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Dotari imobil (Acoperis,Curte) pret vanzare: 247000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat