Locație: Strehaia, sat Clochița, județ Mehedinți – poziție strategică pe DN6, axa principală de trafic internațional către Serbia. Suprafață teren total: 70.000 mp (7 ha), impartita in mai multe parcele Suprafață construită: 1.844 mp (clădiri moderne, recent extinse și modernizate) Stație carburanți complet operațională (brand RO Oscar) 3 distribuitoare (10 pistoane) Rezervoare subterane duble (2x60 mc) + 1 rezervor tricompartimentat Sisteme COV, hidrofor, bazin incendiu 110 mc, autorizații ISU valabile Clădire principală (P+1+M): Magazin 292 mp Fast-food 155 mp (100 locuri), bucătărie utilată Birouri, vestiare, locuință de serviciu Salon evenimente: capacitate 500 locuri (ideal pentru nunți, botezuri, conferințe) Parcare generoasă pentru autoturisme, camioane și autocisterne Oportunități de dezvoltare: Spălătorie auto modernă Vulcanizare pentru camioane și autoturisme Motel pentru șoferi și turiști Extindere salon evenimente / Horeca Acte și autorizații: Autorizație securitate la incendiu Certificat energetic Avize și conformitate mediu (emisii zero, impact minim) Documentație completă, conform legislației în vigoare Beneficii investiționale: Poziționare unică pe DN6, trafic intens de autoturisme și camioane Afacere diversificată: carburanți + retail + HoReCa + evenimente Infrastructură modernă, complet funcțională Potențial ridicat de extindere și ROI accelerat