2 Hale noi cu suprafete de 590 si 578mp,teren 4200mp.stradal

O proprietate greu de replicat: pozitie strategica, acces, spatiu si eficienta Se ofera spre vanzare o proprietate comerciala si logistica moderna, amplasata in zona Unirii, intr-o pozitie strategica, practic la intrarea in municipiul Targu Mures. Doar 3,9 km si aproximativ 6 minute cu masina pana in centrul Targu Muresului, o combinatie rara intre proximitatea orasului si avantajele unei proprietati situate in afara municipiului. Amplasamentul este unul dintre principalele atuuri Proprietatea dispune de aproximativ 4.200 m2 de teren plan si un front stradal de 40 metri, o configuratie deosebit de valoroasa pentru o proprietate comerciala atat de apropiata de oras. Suprafata generoasa a incintei permite parcarea simultana a unui numar mare de autoturisme fara a afecta activitatea de aprovizionare sau circulatia camioanelor. Este un avantaj important pentru orice afacere cu trafic de clienti, angajati, furnizori sau flote proprii. Conectivitate excelenta Pozitionarea permite acces rapid atat catre Targu Mures, cat si catre principalele conexiuni rutiere si aeriene ale zonei: * Centrul Targu Mures 3,9 km / aprox. 6 minute * Autostrada 9,6 km / aprox. 14 minute * Aeroport 18 km / aprox. 24 min Aceasta amplasare face proprietatea potrivita nu doar pentru o companie locala, ci si pentru un sediu regional, centru de distributie, showroom sau hub logistic pentru Transilvania. Circuit special conceput pentru camioane Un avantaj operational important il reprezinta modul in care a fost gandita circulatia in interiorul proprietatii. Camioanele pot intra pe o parte a incintei si iesi pe cealalta, fara a fi necesare manevre complicate de intoarcere. Fluxul autoturismelor si cel logistic pot fi gestionate eficient, iar suprafata generoasa a curtii permite desfasurarea simultana a activitatilor comerciale si de aprovizionare. Pozitionarea ofera o combinatie dificil de gasit. Astfel, viitorul proprietar beneficiaza de proximitatea si accesibilitatea unui amplasament urban Cladiri moderne, finalizate in 2025 Cele doua corpuri de cladire insumeaza aproximativ 1.110 m2 utili si au fost proiectate intr-un stil modern, cu accent pe eficienta energetica, confort si costuri reduse de exploatare. Constructiile utilizeaza tehnologii moderne de izolare, incalzire si racire si beneficiaza de pompa de caldura si sistem fotovoltaic, ceea ce permite reducerea semnificativa a costurilor energetice si, in anumite conditii de exploatare si productie, atingerea unor costuri nete foarte reduse cu energia. Sunt disponibile, de asemenea, alimentare cu gaz si energie electrica trifazata. O proprietate pregatita pentru business * Pret vanzare: 2.400.000 Euro + TVA (negociabil) * Comision cumparator: 0% (ZERO COMISION) Daca va place aceasta oferta sau pentru alte informatii, sunati la numarul de contact din anunt! Compania Zap Imobiliare va pune la dispozitie toate informatiile, actele si documentele necesare, alaturi de asistenta si consiliere permanenta.Contact (folosesti formularul de contact)