Spa?iu comercial cu chiria? activ ?i contract pana in 2027 Chiajna

Spatiu comercial cu chirias activ si contract pana in 2027 investitie sigura, cu venit imediatOportunitate excelenta pentru investitori care cauta un spatiu comercial deja inchiriat, fara perioade de neocupare si fara costuri suplimentare de amenajare sau administrare. Proprietatea genereaza venit din prima zi si este amplasata intr-o zona cu dezvoltare accelerata din Militari, langa Metro si Auchan.Spatiul face parte dintr-un ansamblu rezidential modern cu 10 blocuri locuite, trafic pietonal constant si cerere ridicata pentru servicii si comert. Este ultima unitate disponibila din cele 4 spatii comerciale ale proiectului.Adresa: Strada Tineretului nr. 81F / Strada Ilie PetrePuncte forte care fac aceasta proprietate atractiva pentru investitie:* Spatiu deja inchiriat, cu chirias stabil* Contract ferm pana in 2027* Venit lunar imediat: 500 euro + TVA* Randament superior unei investitii in garsoniere* Costuri reduse de intretinere si administrare simpla* Parcare proprie inclusa in proprietate* Pozitionare la parter, cu acces direct din exterior* Zona cu dezvoltare rezidentiala continua si potential de apreciereDetalii proprietate:* Suprafata utila: 49 mp* 1 loc de parcare cadastrat inclus* Acces dublu: din interiorul blocului si intrare directa din exterior* Vizibilitate foarte buna* Utilitati complete: gaze, curent, apa, canalizare* Centrala termica proprieSpatiul este ocupat in prezent de un magazin online operat de firma, activitate stabila si fara risc ridicat de fluctuatie.Potrivit pentru:* birouri* salon beauty* showroom* retail alimentar* magazin online* servicii diverseProprietatea se vinde direct de la proprietar.Pret 87000Ideala pentru investitori care doresc o achizitie sigura, cu flux de numerar stabil, chirias existent si potential bun de crestere a valorii in timp.