Spațiu Comercial Premium 604 mp + Teren 1.580 mp | Ideal Clinică, Birouri, Grădiniță sau Investiție | Cățelu – Pallady
Proprietățile cu adevărat valoroase nu se cumpără doar pentru suprafață, ci pentru POTENȚIALUL pe care îl oferă.
Vă prezentăm o proprietate comercială impresionantă, situată strategic în zona de Est a Capitalei, pe Strada Independenței nr. 73 – Sat Cățelu, Comuna Glina, Ilfov, la doar câteva minute de zona comercială Pallady și cu acces rapid către Autostrada Soarelui.
Clădirea are o suprafață utilă de aproximativ 604 mp, este amplasată pe un teren generos de 1.580 mp și este compusă din două corpuri separate, desfășurate pe 4 niveluri.
Construită în 1993 și renovată în 2019, proprietatea oferă spații ample, luminoase și o compartimentare extrem de versatilă, adaptabilă pentru multiple tipuri de activitate comercială sau investițională.
Caracteristici principale:
13 camere spațioase
multiple intrări
rampă acces garaj/subsol
curte liberă de aproximativ 1.290 mp
spații generoase și bine compartimentate
interior nemobilat, pregătit pentru personalizare
acces facil pentru clienți, angajați sau aprovizionare
Curtea permite amenajarea unei parcări extinse, a unei zone recreative, terase sau a unor spații specifice activităților comerciale.
Poziționarea este un avantaj major:
aproximativ 15 minute până la metrou Anghel Saligny
acces rapid către A2
proximitate față de IKEA, Metro, Auchan, Dedeman, Lidl, Kaufland, Altex, Mobexpert, Decathlon, XXL Lutz și alte puncte comerciale importante
Proprietatea este ideală pentru:
clinică medicală
centru wellness
grădiniță / after school
cămin pentru seniori
sediu companie
birouri
centru educațional
studio producție / creativ
service auto / stație ITP
logistică ușoară / depozitare
investiție pentru închiriere
Unul dintre cele mai competitive rapoarte PREȚ / MP construit din București – Ilfov pentru o proprietate de asemenea dimensiuni și versatilitate.
Preț: 690.000 Euro
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-mă.