Cladire multifunctionala ultracentrala, ideala pentru afacerea dvs sau pentru o investitie sigura! o oportunitate rara in centrul orasului! Va ofer spre vanzare 2 spatii comerciale situate in aceasi cladire unul situat la subsolul cladirii si unul la etajul 1 al cladirii, o proprietate cu potential exceptional, situata chiar in centrul orasului, intr-o zona intens circulata si excelent conectata la toate punctele de interes ale orasului pe str. 1 Decembrie 1918 Nr. 16 cu intrare de pe str. Doina. Cladirea construita in anul 1970 a fost consolidata si extinsa in anul 2020 si este situata pe un teren intravilan de 185 mp fiind realizata din caramida si BCA, fundatia din caramida si beton, acoperis nou cu tigla metalica, usi si geamuri din PVC cu termopan, anvelopata termic pe exterior si este racordata la curent electric trifazic, apa, canalizare si gaz, sistem de supraveghere video. Spatiu comercial Subsol 129 mp utili compus din: - 4 spatii semidecomandate 120 mp care se pot transforma intr-un spatiu open space - 1 grup sanitar 3 mp - 1 grup sanitar cu dus situat la parter 6,1 mp Spatiul dispune de incalzire centralizata pe gaz cu calorifere, aer conditionat, curent electric, apa, canalizare. Spatiu comercial Etaj1 133,7 mp utili compus din: - 1 spatiu open space 105,3 mp - 1 grup sanitar cu dus 6,3 mp - 1 birou situat la parter 22,1 mp Pe toata lungimea etajului este o veranda deschisa tip balcon de 25.6 mp Spatiul dispune de incalzire proprie centralizata pe gaz in pardoseala, aer conditionat, curent electric, apa, canalizare. Accesul la cladire se face de pe str. Doina avand drept de servitute de trecere pietonal si auto iar in spatii se face separat din exteriorul cladirii, la subsol pe doua usi din PVC iar la etaj pe scarile din beton situate la exteriorul cladirii. Spatiile se vand si individual: Spatiu comercial Subsol 129 mp utili, pret 85.000 Euro fara TVA Spatiu comercial Etaj1 133,7 mp utili, pret 85.000 Euro+TVA O alegerea ideala pentru antreprenori, investitori sau companii care isi doresc o locatie reprezentativa, cu multiple posibilitati. Aceste spatii permit personalizarea completa a interiorului, adaptandu-se in functie de necesitatile afacerii viitorului proprietar, fiind ideale pentru diverse afaceri precum spatii de birou, sediu firma, salon de infrumusetare, studio/sala de fitness, loc de joaca pentru copii etc. Toate acestea cu 0% comision pentru cumparator! Și cum cea mai buna descriere este cea la fata locului, va invit cu drag la vizionare, astept sa ma contactati pentru mai multe informatii la telefon . Structura rezistenta: bca Nr terase: Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 341 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 6 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Stare interior (Renovat); Iluminat (Spoturi,Aplice,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Acoperis) pretvanzare: 170000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat