Proprietate industriala cu chiriasi existenti | 4.400 mp teren | 1.700 mp construiti | Carei Value Bizz va ofera spre vanzare o proprietate industriala cu un excelent potential investitional, amplasata strategic in municipiul Carei, pe Strada Marasesti nr. 30, la doar 8 km de punctul de trecere a frontierei Vallaj (Ungaria). Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori si companii care doresc sa achizitioneze un activ industrial complet functional, cu infrastructura dezvoltata, chiriasi existenti si posibilitatea obtinerii unui venit imediat din exploatare. Pozitionarea strategica asigura acces rapid catre pietele din Romania si Europa Centrala. In plus, autostrada M3 din Ungaria este usor accesibila, ceea ce transforma proprietatea intr-o alegere ideala pentru activitati de productie, logistica, depozitare, distributie sau pentru extinderea unei afaceri existente. Date generale Suprafata teren: 4.400 mp Suprafata construita totala: 1.700 mp Cladire administrativa P+1: 600 mp Hala industriala: 1.100 mp Cladire administrativa Cladirea administrativa ofera spatii generoase si bine compartimentate pentru activitati de management si administrative. Compartimentare: 10 birouri; 2 sali de sedinte; 2 apartamente complet independente; 4 grupuri sanitare. Configuratia permite atat utilizarea integrala de catre o singura companie, cat si inchirierea separata a anumitor spatii. Hala industriala Hala industriala, cu o suprafata de 1.100 mp, este izolata termic si incalzita, fiind pregatita pentru desfasurarea eficienta a activitatilor industriale si logistice. Caracteristici: constructie izolata termic si incalzita; 4 porti industriale de acces; acces facil pentru camioane si TIR-uri; ideala pentru productie, depozitare, logistica sau distributie; posibilitate de extindere a halei, datorita suprafetei generoase a terenului. Dotari si facilitati teren in suprafata de 4.400 mp; curte integral pavata; sistem de supraveghere video; proprietate racordata la toate utilitatile; acces rapid catre principalele cai de transport; conexiune excelenta cu frontiera Ungariei si autostrada M3. Avantajele investitiei chiriasi existenti, cu posibilitatea obtinerii unui venit imediat dupa achizitie; amplasare strategica in apropierea frontierei cu Ungaria; acces facil catre autostrada M3; infrastructura completa si spatii pregatite pentru utilizare imediata; potrivita atat pentru investitie, cat si pentru desfasurarea unei activitati proprii; hala industriala incalzita, cu posibilitate de extindere; acces excelent pentru transport greu si operatiuni logistice; potential ridicat de dezvoltare si crestere a valorii pe termen lung. Proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru investitori, companii de productie, operatori logistici, distribuitori sau fonduri de investitii care cauta un activ industrial bine pozitionat, functional si cu perspective excelente de dezvoltare. Pret de vanzare 1.150.000 + TVA (negociabil) Pentru informatii suplimentare, documentatie tehnica, situatia inchirierilor sau programarea unei vizionari, va invitam sa contactati echipa Value Bizz. Value Bizz Investitii inteligente. Proprietati cu valoare reala.