DE INCHIRIAT: Spatiu comercial si industrial de top in Carei (Zona fara restrictii)Locatia este in prezent in curs de amenajare, oferind conditii excelente pentru activitati comerciale. Proprietatea este situata intr-o zona industriala fara restrictii.Flexibilitate: Se pot inchiria si suprafete mai mici, pretul variind in functie de suprafata aleasa.COMPARTIMENTARE SI SUPRAFETE Spatiu principal: 1.034 mp utili. Se inchiriaza impreuna cu 86 mp reprezentand spatii aferente pentru bai si birouri. (Inaltimea la prima grinda este de 4,8 m). 5 spatii comerciale: cate 50 mp fiecare (situate la parter). 1 spatiu comercial: 100 mp (situat la parter). 1 spatiu comercial / birouri: 147 mp (situat la etaj).DOTARI TEHNICE SI FINISAJE Eficienta energetica: Ferestre recent schimbate din aluminiu (perete cortina) cu geam tripan (3 sticle). Zona de birouri de la etaj dispune de tamplarie PVC. Energie electrica: Transformator propriu NOU de 400 kVA (model ECO 2 cu pierderi reduse, instalat in 2026). Gaze naturale: Acces la reteaua de gaz cu o presiune de 100 mbari. Canalizare: Retea interna separata pentru colectarea si tratarea lichidelor tehnologice si retea proprie de colectare a apelor pluviale. Finisaje de calitate: Gresie, faianta, vopsea lavabila si tavane false.LOGISTICA, EXTERIOR SI SECURITATE Acces TIR si auto: Platforma betonata si peste 2.100 mp de pavaj recent montat, proiectate special pentru accesul camioanelor de mare tonaj. Parcare: Parcare interioara de mari dimensiuni, plus locuri suplimentare disponibile in fata proprietatii. Securitate: Sistem antiefractie cu centrala si senzori, monitorizare video si contract de interventie rapida cu o firma de paza si protectie. Delimitare perimetrala sigura cu gard.AVANTAJE LOCATIE Pozitionare excelenta: La doar 1,8 km fata de centrul orasului Carei. Vama: Distanta de doar 8 km fata de punctul de trecere a frontierei Urziceni-Vallaj. Conectivitate: Acces facil si rapid catre autostrada. Utilizare: Ideal pentru spatii comerciale, depozitare sau productie.Daca aceasta proprietate prezinta interes, va rog sa ma contactati pentru a va oferi detaliile si lamuririle necesare.Persoana de contact: Sabau Dorin