Galerie comerciala Caracal - Sinsay, Pepco, Deichmann, Sportisimo

Galerie comerciala complet functionala, oferita spre vanzare ca investitie cu chiriasi in plata. Chiriasi: Sinsay, Pepco, Deichmann, Sportisimo, Agroland, Las Vegas, statie incarcare EV. Grad de ocupare 92%, un spatiu disponibil (296 mp). Cifre cheie: - Suprafata inchiriabila (GLA): 3.721 mp - Teren: 10.400 mp | Amprenta construita: 3.704 mp - Toate contractele sunt in EUR, indexate anual, cu termene lungi. Cladire construita in 2022, parcare proprie, statie de incarcare pentru masini electrice, sistem fotovoltaic pe acoperis cu contract de prosumator (energia se vinde chiriasilor). Situatie juridica: Proprietate (teren + constructie). Pretul nu include TVA. Vanzare directa de la proprietar, prin consultant. Documentatie completa (rent roll, contracte, extrase CF) disponibila investitorilor interesati, dupa semnarea unui acord de confidentialitate. Tranzactie posibila si la pachet cu alte proprietati comerciale similare (galerii / centre comerciale) din portofoliu - detalii la cerere.