Se ofera spre vanzare spatiu comercial versatil, situat la parterul unui bloc de locuinte pe strada Gheorghe Baritiu, nr. 34 (Bl. L1, Ap. 2), in Campia Turzii, jud. Cluj. Imobilul a functionat cu succes ca florarie (Floraria Any), avand un vad pietonal format si o vizibilitate excelenta din strada. Suprafata si Compartimentare Oficiala (Conform Releveu) Proprietatea dispune de o suprafata utila totala de 52,43 mp, cu o compartimentare ideala pentru optimizarea fluxului de clienti si depozitare: Spatiu Comercial 1: 13,17 mp Spatiu Comercial 2: 12,21 mp Vitrina Expunere: 3,70 mp (deschidere si vizibilitate directa la strada) Spatii Depozitare: 4 zone separate (8,55 mp, 4,65 mp, 1,21 mp, 0,90 mp) excelente pentru stocuri, arhiva sau laborator de lucruHol: 4,89 mp Baie completa: 3,15 mp (dotata cu obiecte sanitare si cada) Dotari, Finisaje si Imbunatatiri Recente Tamplarie complet noua: Geamuri termopan noi montate la bucatarie, camara, camera din spate si la vitrina principala de la strada. Instalatii modernizate: Instalatie termica complet schimbata (noua), centrala termica proprie pe gaz si calorifere in fiecare incapere. Climatizare: Aparat de aer conditionat. Finisaje pardoseala: Gresie rezistenta pe suprafata principala comerciala si in baie, respectiv parchet in camera din spate (ideala pentru birou, arhiva sau zona administrativa). Amenajari interioare: Pereti dotati cu rafturi modulare montate (pot fi pastrate sau demontate in functie de destinatie). Destinatii recomandate: Ideal ca investitie pe termen lung pentru: florarie/atelier floral, cabinet medical/stomatologic, salon de infrumusetare, birou notarial/avocatura, magazin de specialitate sau punct de livrare/curierat. Situatie Juridica Acte la zi, extras CF curat, fara sarcini.Proprietar persoana fizica.