Hala industriala de 2.250 mp, pentru industrie sau agricultura, situata pe un teren de 30.000 mp.

1. PREZENTARE GENERALA A PROPRIETATII Detalii despre proprietate Locatie: Zona Filipesti, judetul Braila, Romania Suprafata teren: Aproximativ 30.000 m2 Suprafata construita: Aproximativ 2.250 m2 Destinatie principala: Depozitare/productie utilaje si echipamente agricole Anul constructiei: 2015 Tip cladire: Facilitate industriala/agricola de depozitare sau productie Inaltime maxima cladire: Aproximativ 8,67 m Raport de evaluare: Februarie 2024 O proprietate de mari dimensiuni Cel mai important aspect al acestei oportunitati este combinatia dintre o cladire existenta de dimensiuni considerabile si o suprafata de teren de aproximativ 27.750 m2 (rezultata din diferenta dintre totalul de 30.000 m2 si amprenta la sol de 2.250 m2) disponibila pentru constructii viitoare. 2. DE CE ESTE ACEASTA PROPRIETATE ATRACTIVA PENTRU INVESTITORI Un teren de aproximativ 30.000 m2 ofera investitorului o flexibilitate mult mai mare decat o cladire industriala conventionala situata pe un lot urban de mici dimensiuni. In functie de reglementarile urbanistice si autorizatiile aplicabile, proprietatea ar putea sustine: operatiuni agricole si depozitare de utilaje; activitati de logistica si distributie; depozitare (warehousing); activitati industriale sau de productie usoara; procesare agricola; parcare si depozitare pentru flote auto si vehicule; afaceri cu echipamente si utilaje; dezvoltarea unei infrastructuri suplimentare; un hub regional agricol sau logistic. Existenta cladirii actuale inseamna ca un cumparator nu trebuie neaparat sa inceapa proiectul de la un teren viran. Proprietatea dispune deja de o facilitate construita substantiala, care poate fi adaptata cerintelor de afaceri ale cumparatorului. 3. PRET SI TRANZACTIE Pret: Discutabil cu cumparatorii calificati Vanzatorul este dispus sa analizeze oferte serioase din partea investitorilor, companiilor si cumparatorilor strategici interesati de achizitionarea intregii proprietati. Cumparatorul poate primi documentatia relevanta a proprietatii si documentele de evaluare in timpul procesului de due diligence.